NUOVO ATTICO MONOLOCALE MANSARDATO CON TERRAZZA A CADENAZZO
6593 Cadenazzo
- Rooms
- 1
- Area
- 25 m²
- Floor
- Floor 3
- Available
- Immediately
Description
Luminoso monolocale di ca. 30 mq lordi, con balcone e vista panoramica sulle montagne, ristrutturato di recente ed ubicato al terzo ed ultimo piano in bella palazzina edificata nel 2019 a Cadenazzo.
Al momento l’immobile è a reddito per i prossimi 3 anni, con un canone di 850 CHF, pertanto risulta essere anche un eccellente investimento.
La proprietà è così composta:
Ingresso diretto nella zona giorno completa di cucina open-space marca Veneta Cucine ed accesso diretto ad un balcone esposto a sud, un bagno finestrato con box doccia.
L’appartamento, mansardato, ha soffitti molto alti con travi a vista ed è molto luminoso grazie all’esposizione dell’appartamento, con finestre in PVC a tripli vetri già posate.
Oltre agli spazi assegnati, nelle parti comuni è presente una lavanderia residenziale dotata di due colonne lavasciuga.
La palazzina è stata concepita dando cura ad ogni minimo dettaglio dello stabile, come l’isolamento termico e acustico, lo standard di alta efficienza energetica CECE (Certificato Energetico Cantonale degli Edifici) e l’impianto fotovoltaico.
Le finiture inoltre sono di alta qualità, con pavimenti in grès porcellanato simil-legno.
Il riscaldamento è alimentato a termopompa e distribuito tramite serpentine a pavimento.
Spese previste pari a circa 1000 CHF annui.
Un appartamento con un potenziale di reddito del 4,2%, in una zona servita dai mezzi pubblici e posizionato in una zona facilmente raggiungibile da Lugano, Locarno o Bellinzona.
A 5 minuti dagli accessi autostradali, a pochi minuti a piedi dalla stazione FFS di Cadenazzo.
Una cantina assegnata e un posteggio esterno acquistabile a 20’000 CHF, escluso dal prezzo di vendita.
AP/1490
Al momento l’immobile è a reddito per i prossimi 3 anni, con un canone di 850 CHF, pertanto risulta essere anche un eccellente investimento.
La proprietà è così composta:
Ingresso diretto nella zona giorno completa di cucina open-space marca Veneta Cucine ed accesso diretto ad un balcone esposto a sud, un bagno finestrato con box doccia.
L’appartamento, mansardato, ha soffitti molto alti con travi a vista ed è molto luminoso grazie all’esposizione dell’appartamento, con finestre in PVC a tripli vetri già posate.
Oltre agli spazi assegnati, nelle parti comuni è presente una lavanderia residenziale dotata di due colonne lavasciuga.
La palazzina è stata concepita dando cura ad ogni minimo dettaglio dello stabile, come l’isolamento termico e acustico, lo standard di alta efficienza energetica CECE (Certificato Energetico Cantonale degli Edifici) e l’impianto fotovoltaico.
Le finiture inoltre sono di alta qualità, con pavimenti in grès porcellanato simil-legno.
Il riscaldamento è alimentato a termopompa e distribuito tramite serpentine a pavimento.
Spese previste pari a circa 1000 CHF annui.
Un appartamento con un potenziale di reddito del 4,2%, in una zona servita dai mezzi pubblici e posizionato in una zona facilmente raggiungibile da Lugano, Locarno o Bellinzona.
A 5 minuti dagli accessi autostradali, a pochi minuti a piedi dalla stazione FFS di Cadenazzo.
Una cantina assegnata e un posteggio esterno acquistabile a 20’000 CHF, escluso dal prezzo di vendita.
AP/1490
Features
- Type
- Apartment
- Year built
- 2019
- Living area
- 25 m²
- Usable area
- 28 m²
- Apartments
- 12
- View
- Lift
- Parking space
- Balcony
- Wheelchair accessible
- Pets allowed
Costs
| Sale price | CHF 219'000.– |
|---|
Location
6593 Cadenazzo
Approximate location: centre of Cadenazzo.
- Public transport700 m
- Shops800 m
- Primary school500 m
- Motorway4 km
Listing agency
Metropolis Immobiliare
Manno, Ticino
View agency profile- Listings
- 1018
- On Housenet since
- 2026
Property ref.: RP-1490
