NUOVO ATTICO MONOLOCALE MANSARDATO CON TERRAZZA A CADENAZZO
6593 Cadenazzo
- Locali
- 1
- Superficie
- 25 m²
- Piano
- 3°
- Disponibile
- Subito
Descrizione
Luminoso monolocale di ca. 30 mq lordi, con balcone e vista panoramica sulle montagne, ristrutturato di recente ed ubicato al terzo ed ultimo piano in bella palazzina edificata nel 2019 a Cadenazzo.
Al momento l’immobile è a reddito per i prossimi 3 anni, con un canone di 850 CHF, pertanto risulta essere anche un eccellente investimento.
La proprietà è così composta:
Ingresso diretto nella zona giorno completa di cucina open-space marca Veneta Cucine ed accesso diretto ad un balcone esposto a sud, un bagno finestrato con box doccia.
L’appartamento, mansardato, ha soffitti molto alti con travi a vista ed è molto luminoso grazie all’esposizione dell’appartamento, con finestre in PVC a tripli vetri già posate.
Oltre agli spazi assegnati, nelle parti comuni è presente una lavanderia residenziale dotata di due colonne lavasciuga.
La palazzina è stata concepita dando cura ad ogni minimo dettaglio dello stabile, come l’isolamento termico e acustico, lo standard di alta efficienza energetica CECE (Certificato Energetico Cantonale degli Edifici) e l’impianto fotovoltaico.
Le finiture inoltre sono di alta qualità, con pavimenti in grès porcellanato simil-legno.
Il riscaldamento è alimentato a termopompa e distribuito tramite serpentine a pavimento.
Spese previste pari a circa 1000 CHF annui.
Un appartamento con un potenziale di reddito del 4,2%, in una zona servita dai mezzi pubblici e posizionato in una zona facilmente raggiungibile da Lugano, Locarno o Bellinzona.
A 5 minuti dagli accessi autostradali, a pochi minuti a piedi dalla stazione FFS di Cadenazzo.
Una cantina assegnata e un posteggio esterno acquistabile a 20’000 CHF, escluso dal prezzo di vendita.
AP/1490
Al momento l’immobile è a reddito per i prossimi 3 anni, con un canone di 850 CHF, pertanto risulta essere anche un eccellente investimento.
La proprietà è così composta:
Ingresso diretto nella zona giorno completa di cucina open-space marca Veneta Cucine ed accesso diretto ad un balcone esposto a sud, un bagno finestrato con box doccia.
L’appartamento, mansardato, ha soffitti molto alti con travi a vista ed è molto luminoso grazie all’esposizione dell’appartamento, con finestre in PVC a tripli vetri già posate.
Oltre agli spazi assegnati, nelle parti comuni è presente una lavanderia residenziale dotata di due colonne lavasciuga.
La palazzina è stata concepita dando cura ad ogni minimo dettaglio dello stabile, come l’isolamento termico e acustico, lo standard di alta efficienza energetica CECE (Certificato Energetico Cantonale degli Edifici) e l’impianto fotovoltaico.
Le finiture inoltre sono di alta qualità, con pavimenti in grès porcellanato simil-legno.
Il riscaldamento è alimentato a termopompa e distribuito tramite serpentine a pavimento.
Spese previste pari a circa 1000 CHF annui.
Un appartamento con un potenziale di reddito del 4,2%, in una zona servita dai mezzi pubblici e posizionato in una zona facilmente raggiungibile da Lugano, Locarno o Bellinzona.
A 5 minuti dagli accessi autostradali, a pochi minuti a piedi dalla stazione FFS di Cadenazzo.
Una cantina assegnata e un posteggio esterno acquistabile a 20’000 CHF, escluso dal prezzo di vendita.
AP/1490
Caratteristiche
- Tipo
- Appartamento
- Anno di costruzione
- 2019
- Superficie abitabile
- 25 m²
- Superficie utile
- 28 m²
- Appartamenti
- 12
- Vista
- Ascensore
- Posteggio
- Balcone
- Accessibile in sedia a rotelle
- Animali ammessi
Costi
| Prezzo di vendita | CHF 219'000.– |
|---|
Posizione
6593 Cadenazzo
Posizione indicativa: centro della località Cadenazzo.
- Trasporti pubblici700 m
- Negozi800 m
- Scuola elementare500 m
- Autostrada4 km
Agenzia di Riferimento
Metropolis Immobiliare
Manno, Ticino
Vedi profilo agenzia- Annunci
- 1018
- Su Housenet dal
- 2026
Rif. Oggetto: RP-1490
