NUOVO ATTICO MONOLOCALE MANSARDATO CON TERRAZZA A CADENAZZO
6593 Cadenazzo
- Pièces
- 1
- Surface
- 25 m²
- Étage
- 3e étage
- Disponible
- Immédiatement
Description
Luminoso monolocale di ca. 30 mq lordi, con balcone e vista panoramica sulle montagne, ristrutturato di recente ed ubicato al terzo ed ultimo piano in bella palazzina edificata nel 2019 a Cadenazzo.
Al momento l’immobile è a reddito per i prossimi 3 anni, con un canone di 850 CHF, pertanto risulta essere anche un eccellente investimento.
La proprietà è così composta:
Ingresso diretto nella zona giorno completa di cucina open-space marca Veneta Cucine ed accesso diretto ad un balcone esposto a sud, un bagno finestrato con box doccia.
L’appartamento, mansardato, ha soffitti molto alti con travi a vista ed è molto luminoso grazie all’esposizione dell’appartamento, con finestre in PVC a tripli vetri già posate.
Oltre agli spazi assegnati, nelle parti comuni è presente una lavanderia residenziale dotata di due colonne lavasciuga.
La palazzina è stata concepita dando cura ad ogni minimo dettaglio dello stabile, come l’isolamento termico e acustico, lo standard di alta efficienza energetica CECE (Certificato Energetico Cantonale degli Edifici) e l’impianto fotovoltaico.
Le finiture inoltre sono di alta qualità, con pavimenti in grès porcellanato simil-legno.
Il riscaldamento è alimentato a termopompa e distribuito tramite serpentine a pavimento.
Spese previste pari a circa 1000 CHF annui.
Un appartamento con un potenziale di reddito del 4,2%, in una zona servita dai mezzi pubblici e posizionato in una zona facilmente raggiungibile da Lugano, Locarno o Bellinzona.
A 5 minuti dagli accessi autostradali, a pochi minuti a piedi dalla stazione FFS di Cadenazzo.
Una cantina assegnata e un posteggio esterno acquistabile a 20’000 CHF, escluso dal prezzo di vendita.
AP/1490
Al momento l’immobile è a reddito per i prossimi 3 anni, con un canone di 850 CHF, pertanto risulta essere anche un eccellente investimento.
La proprietà è così composta:
Ingresso diretto nella zona giorno completa di cucina open-space marca Veneta Cucine ed accesso diretto ad un balcone esposto a sud, un bagno finestrato con box doccia.
L’appartamento, mansardato, ha soffitti molto alti con travi a vista ed è molto luminoso grazie all’esposizione dell’appartamento, con finestre in PVC a tripli vetri già posate.
Oltre agli spazi assegnati, nelle parti comuni è presente una lavanderia residenziale dotata di due colonne lavasciuga.
La palazzina è stata concepita dando cura ad ogni minimo dettaglio dello stabile, come l’isolamento termico e acustico, lo standard di alta efficienza energetica CECE (Certificato Energetico Cantonale degli Edifici) e l’impianto fotovoltaico.
Le finiture inoltre sono di alta qualità, con pavimenti in grès porcellanato simil-legno.
Il riscaldamento è alimentato a termopompa e distribuito tramite serpentine a pavimento.
Spese previste pari a circa 1000 CHF annui.
Un appartamento con un potenziale di reddito del 4,2%, in una zona servita dai mezzi pubblici e posizionato in una zona facilmente raggiungibile da Lugano, Locarno o Bellinzona.
A 5 minuti dagli accessi autostradali, a pochi minuti a piedi dalla stazione FFS di Cadenazzo.
Una cantina assegnata e un posteggio esterno acquistabile a 20’000 CHF, escluso dal prezzo di vendita.
AP/1490
Caractéristiques
- Type
- Appartement
- Année de construction
- 2019
- Surface habitable
- 25 m²
- Surface utile
- 28 m²
- Appartements
- 12
- Vue
- Ascenseur
- Place de parc
- Balcon
- Accessible en fauteuil roulant
- Animaux admis
Coûts
| Prix de vente | CHF 219'000.– |
|---|
Situation
6593 Cadenazzo
Situation indicative : centre de la localité de Cadenazzo.
- Transports publics700 m
- Commerces800 m
- École primaire500 m
- Autoroute4 km
Agence de référence
Metropolis Immobiliare
Manno, Tessin
Voir le profil de l'agence- Annonces
- 1018
- Sur Housenet depuis
- 2026
Réf. objet: RP-1490
