AMPIO STABILE COMMERCIALE DI 400 MQ IN ZONA STADIO A LUGANO
6952 Canobbio
- Rooms
- 2.5
- Area
- 380 m²
- Floor
- Ground floor
- Available
- Immediately
Description
A Canobbio, in una zona pianeggiante e ben servita, proponiamo uno stabile commerciale di ca 400 mq lordi al piano terra di una palazzina dei primi anni ’90 composta di 22 appartamenti, ben tenuta e servita da ascensore.
PREZZO NON TRATTABILE!
Ideale per essere utilizzato come magazzino. Oggi nello stabile abbiamo un gommista con contratto di altri 2 anni fino a Maggio 2027.
L’immobile è disposto come segue:
Comoda entrata con un grande portone perfetto per far entrare anche furgoni alti ed un bagno di servizio, attualmente l’immobile è affittato.
Il riscaldamento alimentato a gasolio con erogazione a bocchette, gli infissi in alluminio con doppi vetri garantiscono comfort e ottima isolazione termoacustica durante tutto l’anno.
La posizione è strategica: a pochi passi dal tunnel Vedeggio-Cassarate, dalla Coop Resega e a soli 15 minuti in bicicletta dal centro di Lugano.
Un investimento intelligente, anche in ottica futura, grazie ai progetti di riqualificazione dell’area Resega e alla costruzione del nuovo stadio, che renderanno questa zona sempre più richiesta e valorizzata.
NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!
MG/7977
PREZZO NON TRATTABILE!
Ideale per essere utilizzato come magazzino. Oggi nello stabile abbiamo un gommista con contratto di altri 2 anni fino a Maggio 2027.
L’immobile è disposto come segue:
Comoda entrata con un grande portone perfetto per far entrare anche furgoni alti ed un bagno di servizio, attualmente l’immobile è affittato.
Il riscaldamento alimentato a gasolio con erogazione a bocchette, gli infissi in alluminio con doppi vetri garantiscono comfort e ottima isolazione termoacustica durante tutto l’anno.
La posizione è strategica: a pochi passi dal tunnel Vedeggio-Cassarate, dalla Coop Resega e a soli 15 minuti in bicicletta dal centro di Lugano.
Un investimento intelligente, anche in ottica futura, grazie ai progetti di riqualificazione dell’area Resega e alla costruzione del nuovo stadio, che renderanno questa zona sempre più richiesta e valorizzata.
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MG/7977
Features
- Type
- Apartment
- Year built
- 1990
- Living area
- 380 m²
- Usable area
- 400 m²
- Apartments
- 22
- Wheelchair accessible
- Pets allowed
Costs
| Sale price | CHF 1'100'000.– |
|---|
Location
6952 Canobbio
Approximate location: centre of Canobbio.
- Public transport150 m
- Shops1 km
- Kindergarten2 km
- Primary school2 km
- Secondary school2 km
- Motorway1.5 km
Listing agency
Metropolis Immobiliare
Manno, Ticino
View agency profile- Listings
- 1018
- On Housenet since
- 2026
Property ref.: RP-7977
