AMPIO STABILE COMMERCIALE DI 400 MQ IN ZONA STADIO A LUGANO
6952 Canobbio
- Pièces
- 2.5
- Surface
- 380 m²
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Disponible
- Immédiatement
Description
A Canobbio, in una zona pianeggiante e ben servita, proponiamo uno stabile commerciale di ca 400 mq lordi al piano terra di una palazzina dei primi anni ’90 composta di 22 appartamenti, ben tenuta e servita da ascensore.
PREZZO NON TRATTABILE!
Ideale per essere utilizzato come magazzino. Oggi nello stabile abbiamo un gommista con contratto di altri 2 anni fino a Maggio 2027.
L’immobile è disposto come segue:
Comoda entrata con un grande portone perfetto per far entrare anche furgoni alti ed un bagno di servizio, attualmente l’immobile è affittato.
Il riscaldamento alimentato a gasolio con erogazione a bocchette, gli infissi in alluminio con doppi vetri garantiscono comfort e ottima isolazione termoacustica durante tutto l’anno.
La posizione è strategica: a pochi passi dal tunnel Vedeggio-Cassarate, dalla Coop Resega e a soli 15 minuti in bicicletta dal centro di Lugano.
Un investimento intelligente, anche in ottica futura, grazie ai progetti di riqualificazione dell’area Resega e alla costruzione del nuovo stadio, che renderanno questa zona sempre più richiesta e valorizzata.
NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!
MG/7977
PREZZO NON TRATTABILE!
Ideale per essere utilizzato come magazzino. Oggi nello stabile abbiamo un gommista con contratto di altri 2 anni fino a Maggio 2027.
L’immobile è disposto come segue:
Comoda entrata con un grande portone perfetto per far entrare anche furgoni alti ed un bagno di servizio, attualmente l’immobile è affittato.
Il riscaldamento alimentato a gasolio con erogazione a bocchette, gli infissi in alluminio con doppi vetri garantiscono comfort e ottima isolazione termoacustica durante tutto l’anno.
La posizione è strategica: a pochi passi dal tunnel Vedeggio-Cassarate, dalla Coop Resega e a soli 15 minuti in bicicletta dal centro di Lugano.
Un investimento intelligente, anche in ottica futura, grazie ai progetti di riqualificazione dell’area Resega e alla costruzione del nuovo stadio, che renderanno questa zona sempre più richiesta e valorizzata.
NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!
MG/7977
Caractéristiques
- Type
- Appartement
- Année de construction
- 1990
- Surface habitable
- 380 m²
- Surface utile
- 400 m²
- Appartements
- 22
- Accessible en fauteuil roulant
- Animaux admis
Coûts
| Prix de vente | CHF 1'100'000.– |
|---|
Situation
6952 Canobbio
Situation indicative : centre de la localité de Canobbio.
- Transports publics150 m
- Commerces1 km
- École enfantine2 km
- École primaire2 km
- École secondaire2 km
- Autoroute1.5 km
Agence de référence
Metropolis Immobiliare
Manno, Tessin
Voir le profil de l'agence- Annonces
- 1018
- Sur Housenet depuis
- 2026
Réf. objet: RP-7977
