AMPIO STABILE COMMERCIALE DI 400 MQ IN ZONA STADIO A LUGANO
6952 Canobbio
- Locali
- 2.5
- Superficie
- 380 m²
- Piano
- Piano terra
- Disponibile
- Subito
Descrizione
A Canobbio, in una zona pianeggiante e ben servita, proponiamo uno stabile commerciale di ca 400 mq lordi al piano terra di una palazzina dei primi anni ’90 composta di 22 appartamenti, ben tenuta e servita da ascensore.
PREZZO NON TRATTABILE!
Ideale per essere utilizzato come magazzino. Oggi nello stabile abbiamo un gommista con contratto di altri 2 anni fino a Maggio 2027.
L’immobile è disposto come segue:
Comoda entrata con un grande portone perfetto per far entrare anche furgoni alti ed un bagno di servizio, attualmente l’immobile è affittato.
Il riscaldamento alimentato a gasolio con erogazione a bocchette, gli infissi in alluminio con doppi vetri garantiscono comfort e ottima isolazione termoacustica durante tutto l’anno.
La posizione è strategica: a pochi passi dal tunnel Vedeggio-Cassarate, dalla Coop Resega e a soli 15 minuti in bicicletta dal centro di Lugano.
Un investimento intelligente, anche in ottica futura, grazie ai progetti di riqualificazione dell’area Resega e alla costruzione del nuovo stadio, che renderanno questa zona sempre più richiesta e valorizzata.
NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!
MG/7977
PREZZO NON TRATTABILE!
Ideale per essere utilizzato come magazzino. Oggi nello stabile abbiamo un gommista con contratto di altri 2 anni fino a Maggio 2027.
L’immobile è disposto come segue:
Comoda entrata con un grande portone perfetto per far entrare anche furgoni alti ed un bagno di servizio, attualmente l’immobile è affittato.
Il riscaldamento alimentato a gasolio con erogazione a bocchette, gli infissi in alluminio con doppi vetri garantiscono comfort e ottima isolazione termoacustica durante tutto l’anno.
La posizione è strategica: a pochi passi dal tunnel Vedeggio-Cassarate, dalla Coop Resega e a soli 15 minuti in bicicletta dal centro di Lugano.
Un investimento intelligente, anche in ottica futura, grazie ai progetti di riqualificazione dell’area Resega e alla costruzione del nuovo stadio, che renderanno questa zona sempre più richiesta e valorizzata.
NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!
MG/7977
Caratteristiche
- Tipo
- Appartamento
- Anno di costruzione
- 1990
- Superficie abitabile
- 380 m²
- Superficie utile
- 400 m²
- Appartamenti
- 22
- Accessibile in sedia a rotelle
- Animali ammessi
Costi
| Prezzo di vendita | CHF 1'100'000.– |
|---|
Posizione
6952 Canobbio
Posizione indicativa: centro della località Canobbio.
- Trasporti pubblici150 m
- Negozi1 km
- Scuola dell'infanzia2 km
- Scuola elementare2 km
- Scuola media2 km
- Autostrada1.5 km
Agenzia di Riferimento
Metropolis Immobiliare
Manno, Ticino
Vedi profilo agenzia- Annunci
- 1018
- Su Housenet dal
- 2026
Rif. Oggetto: RP-7977
