GENTILINO – VILLA CON PISCINA IN POSIZIONE ESCLUSIVA
6925 Gentilino · Municipality of Collina d'Oro
- Rooms
- 7.5
- Area
- 200 m²
- Available
- Immediately
Description
In una delle zone residenziali più esclusive e difficilmente reperibili di Collina d’Oro, a pochi passi dalla TASIS - The American School in Switzerland, proponiamo in vendita una casa indipendente di circa 200 m² disposta su due livelli, immersa nel verde e inserita in un magnifico terreno di 1’527 m².
La proprietà gode di una splendida apertura panoramica verso Muzzano e la regione del Malcantone, in un contesto caratterizzato da privacy, tranquillità e grande qualità abitativa.
La posizione è particolarmente privilegiata: nelle immediate vicinanze della scuola americana e a pochi minuti da Lugano, dai principali centri commerciali e dai raccordi autostradali.
La casa dispone di piscina privata, ampi spazi esterni e un importante terreno che offre interessanti possibilità di ampliamento e personalizzazione, da valutare secondo il progetto desiderato e le normative vigenti.
Particolarmente comoda anche la gestione dei posteggi: sono disponibili 2 posti auto coperti con spazi che consentono di accogliere complessivamente fino a circa 5 vetture, una caratteristica particolarmente apprezzabile in occasione della presenza di ospiti.
Per mostrare appieno il potenziale della proprietà sono stati realizzati alcuni render che propongono una possibile reinterpretazione architettonica e degli interni in chiave moderna e contemporanea.
Caratteristiche principali:
• circa 200 m² abitativi su due livelli
• terreno di 1’527 m²
• piscina privata
• 2 posti auto coperti e moto
• possibilità di accogliere fino a circa 5 vetture ospiti
• posizione esclusiva a Gentilino - Collina d’Oro
• a pochi passi dalla TASIS
• splendida apertura verso Muzzano e il Malcantone
• ampi spazi verdi e privacy
• possibilità di ampliamento
• eccellenti collegamenti con Lugano e l’autostrada
• moltiplicatore fiscale comunale del 60%
Una proprietà rara per posizione, dimensione del terreno, privacy e possibilità di utilizzo, ideale sia come residenza principale, con un importante potenziale di personalizzazione e valorizzazione nel tempo.
Le immagini hanno carattere illustrativo e intendono offrire un’idea delle possibilità di valorizzazione e personalizzazione della casa.
La proprietà gode di una splendida apertura panoramica verso Muzzano e la regione del Malcantone, in un contesto caratterizzato da privacy, tranquillità e grande qualità abitativa.
La posizione è particolarmente privilegiata: nelle immediate vicinanze della scuola americana e a pochi minuti da Lugano, dai principali centri commerciali e dai raccordi autostradali.
La casa dispone di piscina privata, ampi spazi esterni e un importante terreno che offre interessanti possibilità di ampliamento e personalizzazione, da valutare secondo il progetto desiderato e le normative vigenti.
Particolarmente comoda anche la gestione dei posteggi: sono disponibili 2 posti auto coperti con spazi che consentono di accogliere complessivamente fino a circa 5 vetture, una caratteristica particolarmente apprezzabile in occasione della presenza di ospiti.
Per mostrare appieno il potenziale della proprietà sono stati realizzati alcuni render che propongono una possibile reinterpretazione architettonica e degli interni in chiave moderna e contemporanea.
Caratteristiche principali:
• circa 200 m² abitativi su due livelli
• terreno di 1’527 m²
• piscina privata
• 2 posti auto coperti e moto
• possibilità di accogliere fino a circa 5 vetture ospiti
• posizione esclusiva a Gentilino - Collina d’Oro
• a pochi passi dalla TASIS
• splendida apertura verso Muzzano e il Malcantone
• ampi spazi verdi e privacy
• possibilità di ampliamento
• eccellenti collegamenti con Lugano e l’autostrada
• moltiplicatore fiscale comunale del 60%
Una proprietà rara per posizione, dimensione del terreno, privacy e possibilità di utilizzo, ideale sia come residenza principale, con un importante potenziale di personalizzazione e valorizzazione nel tempo.
Le immagini hanno carattere illustrativo e intendono offrire un’idea delle possibilità di valorizzazione e personalizzazione della casa.
Features
- Type
- Single house
- Living area
- 200 m²
- Plot area
- 1'527 m²
- View
- Fireplace
- Parking space
- Garage
- Balcony
- Wheelchair accessible
- Pets allowed
- Swimming pool
Costs
| Sale price | CHF 2'300'000.– |
|---|
Location
6925 Gentilino
Approximate location: centre of Gentilino.
