GENTILINO – VILLA CON PISCINA IN POSIZIONE ESCLUSIVA
6925 Gentilino · Commune de Collina d'Oro
- Pièces
- 7.5
- Surface
- 200 m²
- Disponible
- Immédiatement
Description
In una delle zone residenziali più esclusive e difficilmente reperibili di Collina d’Oro, a pochi passi dalla TASIS - The American School in Switzerland, proponiamo in vendita una casa indipendente di circa 200 m² disposta su due livelli, immersa nel verde e inserita in un magnifico terreno di 1’527 m².
La proprietà gode di una splendida apertura panoramica verso Muzzano e la regione del Malcantone, in un contesto caratterizzato da privacy, tranquillità e grande qualità abitativa.
La posizione è particolarmente privilegiata: nelle immediate vicinanze della scuola americana e a pochi minuti da Lugano, dai principali centri commerciali e dai raccordi autostradali.
La casa dispone di piscina privata, ampi spazi esterni e un importante terreno che offre interessanti possibilità di ampliamento e personalizzazione, da valutare secondo il progetto desiderato e le normative vigenti.
Particolarmente comoda anche la gestione dei posteggi: sono disponibili 2 posti auto coperti con spazi che consentono di accogliere complessivamente fino a circa 5 vetture, una caratteristica particolarmente apprezzabile in occasione della presenza di ospiti.
Per mostrare appieno il potenziale della proprietà sono stati realizzati alcuni render che propongono una possibile reinterpretazione architettonica e degli interni in chiave moderna e contemporanea.
Caratteristiche principali:
• circa 200 m² abitativi su due livelli
• terreno di 1’527 m²
• piscina privata
• 2 posti auto coperti e moto
• possibilità di accogliere fino a circa 5 vetture ospiti
• posizione esclusiva a Gentilino - Collina d’Oro
• a pochi passi dalla TASIS
• splendida apertura verso Muzzano e il Malcantone
• ampi spazi verdi e privacy
• possibilità di ampliamento
• eccellenti collegamenti con Lugano e l’autostrada
• moltiplicatore fiscale comunale del 60%
Una proprietà rara per posizione, dimensione del terreno, privacy e possibilità di utilizzo, ideale sia come residenza principale, con un importante potenziale di personalizzazione e valorizzazione nel tempo.
Le immagini hanno carattere illustrativo e intendono offrire un’idea delle possibilità di valorizzazione e personalizzazione della casa.
La proprietà gode di una splendida apertura panoramica verso Muzzano e la regione del Malcantone, in un contesto caratterizzato da privacy, tranquillità e grande qualità abitativa.
La posizione è particolarmente privilegiata: nelle immediate vicinanze della scuola americana e a pochi minuti da Lugano, dai principali centri commerciali e dai raccordi autostradali.
La casa dispone di piscina privata, ampi spazi esterni e un importante terreno che offre interessanti possibilità di ampliamento e personalizzazione, da valutare secondo il progetto desiderato e le normative vigenti.
Particolarmente comoda anche la gestione dei posteggi: sono disponibili 2 posti auto coperti con spazi che consentono di accogliere complessivamente fino a circa 5 vetture, una caratteristica particolarmente apprezzabile in occasione della presenza di ospiti.
Per mostrare appieno il potenziale della proprietà sono stati realizzati alcuni render che propongono una possibile reinterpretazione architettonica e degli interni in chiave moderna e contemporanea.
Caratteristiche principali:
• circa 200 m² abitativi su due livelli
• terreno di 1’527 m²
• piscina privata
• 2 posti auto coperti e moto
• possibilità di accogliere fino a circa 5 vetture ospiti
• posizione esclusiva a Gentilino - Collina d’Oro
• a pochi passi dalla TASIS
• splendida apertura verso Muzzano e il Malcantone
• ampi spazi verdi e privacy
• possibilità di ampliamento
• eccellenti collegamenti con Lugano e l’autostrada
• moltiplicatore fiscale comunale del 60%
Una proprietà rara per posizione, dimensione del terreno, privacy e possibilità di utilizzo, ideale sia come residenza principale, con un importante potenziale di personalizzazione e valorizzazione nel tempo.
Le immagini hanno carattere illustrativo e intendono offrire un’idea delle possibilità di valorizzazione e personalizzazione della casa.
Caractéristiques
- Type
- Maison
- Surface habitable
- 200 m²
- Surface du terrain
- 1'527 m²
- Vue
- Cheminée
- Place de parc
- Garage
- Balcon
- Accessible en fauteuil roulant
- Animaux admis
- Piscine
Coûts
| Prix de vente | CHF 2'300'000.– |
|---|
Situation
6925 Gentilino
Situation indicative : centre de la localité de Gentilino.
Agence de référence
Epika
Cadempino, Tessin
Voir le profil de l'agence- Annonces
- 28
- Sur Housenet depuis
- 2026
Réf. objet: RP-18131
