APPARTAMENTO 3.5 LOCALI CON GIARDINO A PREGASSONA
6963 Pregassona · Municipality of Lugano
- Rooms
- 3.5
- Area
- 65 m²
- Floor
- Ground floor
- Available
- On request
Description
Appartamento 3.5 locali di ca. 65 mq con giardino privato pianeggiante di ca. 100 mq, inserito in residenza degli anni ’90 realizzata nel comune di Pregassona, in via residenziale a fondo chiuso.
È composto da un ampio ingresso con possibilità di allestire un’armadiatura come appendiabiti, una prima camera singola, un’ampia camera matrimoniale, un bagno finestrato con vasca, grande cucina open space inserita nel 2018, con elettrodomestici nuovi e accesso diretto alla veranda con tenda da sole già allestita e giardino che circonda tutta la proprietà con barbecue già istallato e funzionante.
La residenza è in ottimo stato di manutenzione, mentre internamente la proprietà presenta delle finiture standard, ma di ottimo gusto, e consente la possibilità di inserire una lavatrice privata.
Le finestre sono in alluminio con doppio vetro e si presentano in ottimo stato, in soggiorno è inoltre presente una tapparella elettrica.
Nel 2018 sono stati effettuati i seguenti lavori:
tinteggiatura, sostituzione totale della cucina, sistemazione del giardino e delle siepi, sostituzione finestra del bagno e nuova parete divisoria tra le due camere.
Riscaldamento alimentato a termopompa con diffusione tramite serpentine a pavimento.
La zona è molto tranquilla è ben servita; infatti, a pochi minuti, troviamo la scuola d’infanzia, scuola elementare, farmacie e supermercati.
Si arriva in circa 5 minuti al centro città e l’accesso autostradale Lugano Nord si trova a circa 3 km dalla residenza.
Un posto auto in autorimessa a 50000 CHF e un posteggio esterno a 20000 CHF, venduti separatamente.
Ottimo anche come investimento a reddito.
1314
MM
- CLICCA QUI SOTTO PER FARE UNA VISITA VIRTUALE ALLA PROPRIETÀ! -
https://youtu.be/8eBdsClCjzg
È composto da un ampio ingresso con possibilità di allestire un’armadiatura come appendiabiti, una prima camera singola, un’ampia camera matrimoniale, un bagno finestrato con vasca, grande cucina open space inserita nel 2018, con elettrodomestici nuovi e accesso diretto alla veranda con tenda da sole già allestita e giardino che circonda tutta la proprietà con barbecue già istallato e funzionante.
La residenza è in ottimo stato di manutenzione, mentre internamente la proprietà presenta delle finiture standard, ma di ottimo gusto, e consente la possibilità di inserire una lavatrice privata.
Le finestre sono in alluminio con doppio vetro e si presentano in ottimo stato, in soggiorno è inoltre presente una tapparella elettrica.
Nel 2018 sono stati effettuati i seguenti lavori:
tinteggiatura, sostituzione totale della cucina, sistemazione del giardino e delle siepi, sostituzione finestra del bagno e nuova parete divisoria tra le due camere.
Riscaldamento alimentato a termopompa con diffusione tramite serpentine a pavimento.
La zona è molto tranquilla è ben servita; infatti, a pochi minuti, troviamo la scuola d’infanzia, scuola elementare, farmacie e supermercati.
Si arriva in circa 5 minuti al centro città e l’accesso autostradale Lugano Nord si trova a circa 3 km dalla residenza.
Un posto auto in autorimessa a 50000 CHF e un posteggio esterno a 20000 CHF, venduti separatamente.
Ottimo anche come investimento a reddito.
1314
MM
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Features
- Type
- Apartment
- Year built
- 1991
- Living area
- 65 m²
- Usable area
- 75 m²
- Apartments
- 6
- View
- Lift
- Parking space
- Balcony
Costs
| Sale price | CHF 440'000.– |
|---|
Property videos
Videos open on YouTube or Vimeo in a new tab.
Location
6963 Pregassona
Approximate location: centre of Pregassona.
- Public transport250 m
- Shops700 m
- Kindergarten500 m
- Primary school500 m
- Secondary school500 m
- Motorway3 km
Listing agency
Metropolis Immobiliare
Manno, Ticino
View agency profile- Listings
- 1018
- On Housenet since
- 2026
Property ref.: RP-1314
