APPARTAMENTO 3.5 LOCALI CON GIARDINO A PREGASSONA

Appartamento 3.5 locali di ca. 65 mq con giardino privato pianeggiante di ca. 100 mq, inserito in residenza degli anni ’90 realizzata nel comune di Pregassona, in via residenziale a fondo chiuso.

È composto da un ampio ingresso con possibilità di allestire un’armadiatura come appendiabiti, una prima camera singola, un’ampia camera matrimoniale, un bagno finestrato con vasca, grande cucina open space inserita nel 2018, con elettrodomestici nuovi e accesso diretto alla veranda con tenda da sole già allestita e giardino che circonda tutta la proprietà con barbecue già istallato e funzionante.

La residenza è in ottimo stato di manutenzione, mentre internamente la proprietà presenta delle finiture standard, ma di ottimo gusto, e consente la possibilità di inserire una lavatrice privata.
Le finestre sono in alluminio con doppio vetro e si presentano in ottimo stato, in soggiorno è inoltre presente una tapparella elettrica.

Nel 2018 sono stati effettuati i seguenti lavori:
tinteggiatura, sostituzione totale della cucina, sistemazione del giardino e delle siepi, sostituzione finestra del bagno e nuova parete divisoria tra le due camere.

Riscaldamento alimentato a termopompa con diffusione tramite serpentine a pavimento.

La zona è molto tranquilla è ben servita; infatti, a pochi minuti, troviamo la scuola d’infanzia, scuola elementare, farmacie e supermercati.
Si arriva in circa 5 minuti al centro città e l’accesso autostradale Lugano Nord si trova a circa 3 km dalla residenza.

Un posto auto in autorimessa a 50000 CHF e un posteggio esterno a 20000 CHF, venduti separatamente.

Ottimo anche come investimento a reddito.
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MM

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https://youtu.be/8eBdsClCjzg