ELEGANTE E LUMINOSO 2.5 LOCALI IN ZONA SERVITA A VIGANELLO
6962 Viganello · Municipality of Lugano
- Rooms
- 2.5
- Area
- 70 m²
- Floor
- Floor 2
- Available
- On request
Description
- CLICCA IL LINK QUI SOTTO PER FARE UNA VISITA VIRTUALE ALLA PROPRIETÀ! -
https://youtu.be/kYK67fpHwgU
Luminoso e grande appartamento 2.5 locali di ca. 80 mq lordi, più 10 mq di terrazza, con vista aperta sui monti, ubicato al secondo piano di un complesso residenziale nella zona centrale di Viganello.
L’appartamento è cosi composto:
Ingresso tramite porta blindata su un disimpegno con comodi armadi a muro, seguito da una cucina open-space con area pranzo, elettrodomestici Siemens e dispensa, ed un soggiorno molto luminoso ed ampio con uscita diretta sul balcone, da cui poter godere di una vista aperta sui monti.
La zona notte è invece composta da una grande camera da letto matrimoniale ed un grande bagno con vasca e lavanderia privata.
La proprietà si trova in ottimo stato di manutenzione, con infissi in legno a doppio vetro rifatti di recente, insieme a diversi lavori a cucina, bagno ed impianto elettrico.
L’appartamento è attualmente composto da 2.5 locali, ma originariamente era un 3.5 locali e con qualche lavoro è possibile renderlo ancora tale.
Il riscaldamento è alimentato tramite caldaia a gasolio e distribuito mediante termosifoni.
Le spese di gestione ammontano a ca. 300 CHF mensili.
La posizione è ottima e di grande valore, l’immobile si trova infatti a pochi passi dall’università, dal nuovo campus Supsi, dall’ospedale italiano, dal lago e gode di tutti i principali servizi ed infrastrutture cittadini quali: negozi, posta, banca, scuole, farmacie, bar e ristoranti, fermata del bus; tutti raggiungibili a piedi.
Nonostante si possa beneficiare del comfort della vicinanza ai servizi dato dalla posizione centralissima, non mancano per nulla tranquillità e discrezione.
Completano la proprietà un posteggio in autorimessa a 50’000 CHF, escluso dal prezzo di vendita, ed una cantina assegnata di ca. 10 mq.
MB/3392
https://youtu.be/kYK67fpHwgU
Luminoso e grande appartamento 2.5 locali di ca. 80 mq lordi, più 10 mq di terrazza, con vista aperta sui monti, ubicato al secondo piano di un complesso residenziale nella zona centrale di Viganello.
L’appartamento è cosi composto:
Ingresso tramite porta blindata su un disimpegno con comodi armadi a muro, seguito da una cucina open-space con area pranzo, elettrodomestici Siemens e dispensa, ed un soggiorno molto luminoso ed ampio con uscita diretta sul balcone, da cui poter godere di una vista aperta sui monti.
La zona notte è invece composta da una grande camera da letto matrimoniale ed un grande bagno con vasca e lavanderia privata.
La proprietà si trova in ottimo stato di manutenzione, con infissi in legno a doppio vetro rifatti di recente, insieme a diversi lavori a cucina, bagno ed impianto elettrico.
L’appartamento è attualmente composto da 2.5 locali, ma originariamente era un 3.5 locali e con qualche lavoro è possibile renderlo ancora tale.
Il riscaldamento è alimentato tramite caldaia a gasolio e distribuito mediante termosifoni.
Le spese di gestione ammontano a ca. 300 CHF mensili.
La posizione è ottima e di grande valore, l’immobile si trova infatti a pochi passi dall’università, dal nuovo campus Supsi, dall’ospedale italiano, dal lago e gode di tutti i principali servizi ed infrastrutture cittadini quali: negozi, posta, banca, scuole, farmacie, bar e ristoranti, fermata del bus; tutti raggiungibili a piedi.
Nonostante si possa beneficiare del comfort della vicinanza ai servizi dato dalla posizione centralissima, non mancano per nulla tranquillità e discrezione.
Completano la proprietà un posteggio in autorimessa a 50’000 CHF, escluso dal prezzo di vendita, ed una cantina assegnata di ca. 10 mq.
MB/3392
Features
- Type
- Apartment
- Year built
- 1980
- Living area
- 70 m²
- Usable area
- 80 m²
- Apartments
- 14
- View
- Parking space
- Balcony
- Pets allowed
Costs
| Sale price | CHF 410'000.– |
|---|
Property videos
Videos open on YouTube or Vimeo in a new tab.
Location
6962 Viganello
Approximate location: centre of Viganello.
- Public transport50 m
- Shops200 m
- Kindergarten300 m
- Primary school500 m
- Secondary school500 m
- Motorway1.5 km
Listing agency
Metropolis Immobiliare
Manno, Ticino
View agency profile- Listings
- 1018
- On Housenet since
- 2026
Property ref.: RP-3392
