ELEGANTE E LUMINOSO 2.5 LOCALI IN ZONA SERVITA A VIGANELLO
6962 Viganello · Comune di Lugano
- Locali
- 2.5
- Superficie
- 70 m²
- Piano
- 2°
- Disponibile
- Su richiesta
Descrizione
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https://youtu.be/kYK67fpHwgU
Luminoso e grande appartamento 2.5 locali di ca. 80 mq lordi, più 10 mq di terrazza, con vista aperta sui monti, ubicato al secondo piano di un complesso residenziale nella zona centrale di Viganello.
L’appartamento è cosi composto:
Ingresso tramite porta blindata su un disimpegno con comodi armadi a muro, seguito da una cucina open-space con area pranzo, elettrodomestici Siemens e dispensa, ed un soggiorno molto luminoso ed ampio con uscita diretta sul balcone, da cui poter godere di una vista aperta sui monti.
La zona notte è invece composta da una grande camera da letto matrimoniale ed un grande bagno con vasca e lavanderia privata.
La proprietà si trova in ottimo stato di manutenzione, con infissi in legno a doppio vetro rifatti di recente, insieme a diversi lavori a cucina, bagno ed impianto elettrico.
L’appartamento è attualmente composto da 2.5 locali, ma originariamente era un 3.5 locali e con qualche lavoro è possibile renderlo ancora tale.
Il riscaldamento è alimentato tramite caldaia a gasolio e distribuito mediante termosifoni.
Le spese di gestione ammontano a ca. 300 CHF mensili.
La posizione è ottima e di grande valore, l’immobile si trova infatti a pochi passi dall’università, dal nuovo campus Supsi, dall’ospedale italiano, dal lago e gode di tutti i principali servizi ed infrastrutture cittadini quali: negozi, posta, banca, scuole, farmacie, bar e ristoranti, fermata del bus; tutti raggiungibili a piedi.
Nonostante si possa beneficiare del comfort della vicinanza ai servizi dato dalla posizione centralissima, non mancano per nulla tranquillità e discrezione.
Completano la proprietà un posteggio in autorimessa a 50’000 CHF, escluso dal prezzo di vendita, ed una cantina assegnata di ca. 10 mq.
MB/3392
https://youtu.be/kYK67fpHwgU
Luminoso e grande appartamento 2.5 locali di ca. 80 mq lordi, più 10 mq di terrazza, con vista aperta sui monti, ubicato al secondo piano di un complesso residenziale nella zona centrale di Viganello.
L’appartamento è cosi composto:
Ingresso tramite porta blindata su un disimpegno con comodi armadi a muro, seguito da una cucina open-space con area pranzo, elettrodomestici Siemens e dispensa, ed un soggiorno molto luminoso ed ampio con uscita diretta sul balcone, da cui poter godere di una vista aperta sui monti.
La zona notte è invece composta da una grande camera da letto matrimoniale ed un grande bagno con vasca e lavanderia privata.
La proprietà si trova in ottimo stato di manutenzione, con infissi in legno a doppio vetro rifatti di recente, insieme a diversi lavori a cucina, bagno ed impianto elettrico.
L’appartamento è attualmente composto da 2.5 locali, ma originariamente era un 3.5 locali e con qualche lavoro è possibile renderlo ancora tale.
Il riscaldamento è alimentato tramite caldaia a gasolio e distribuito mediante termosifoni.
Le spese di gestione ammontano a ca. 300 CHF mensili.
La posizione è ottima e di grande valore, l’immobile si trova infatti a pochi passi dall’università, dal nuovo campus Supsi, dall’ospedale italiano, dal lago e gode di tutti i principali servizi ed infrastrutture cittadini quali: negozi, posta, banca, scuole, farmacie, bar e ristoranti, fermata del bus; tutti raggiungibili a piedi.
Nonostante si possa beneficiare del comfort della vicinanza ai servizi dato dalla posizione centralissima, non mancano per nulla tranquillità e discrezione.
Completano la proprietà un posteggio in autorimessa a 50’000 CHF, escluso dal prezzo di vendita, ed una cantina assegnata di ca. 10 mq.
MB/3392
Caratteristiche
- Tipo
- Appartamento
- Anno di costruzione
- 1980
- Superficie abitabile
- 70 m²
- Superficie utile
- 80 m²
- Appartamenti
- 14
- Vista
- Posteggio
- Balcone
- Animali ammessi
Costi
| Prezzo di vendita | CHF 410'000.– |
|---|
Video dell’immobile
I video si aprono su YouTube o Vimeo in una nuova scheda.
Posizione
6962 Viganello
Posizione indicativa: centro della località Viganello.
- Trasporti pubblici50 m
- Negozi200 m
- Scuola dell'infanzia300 m
- Scuola elementare500 m
- Scuola media500 m
- Autostrada1.5 km
Agenzia di Riferimento
Metropolis Immobiliare
Manno, Ticino
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- 2026
Rif. Oggetto: RP-3392
