A REDDITO - AMPIO 3.5 LOCALI CON BOX E VISTA APERTA A LUGANO
6912 Pazzallo · Municipality of Lugano
- Rooms
- 3.5
- Area
- 78 m²
- Floor
- Floor 10
- Available
- On request
Description
Luminoso appartamento 3.5 locali di ca. 82 mq lordi, con una piacevole terrazza coperta che serve la zona living, ubicato al 10° piano di una palazzina edificata negli anni ’80 con doppio lift ed in buono stato di manutenzione.
La zona è comoda al centro ed agli svincoli autostradali, nel comune di Lugano Pazzallo.
L’immobile è affittato fino al 2029 a 1790 CHF mensili, pertanto risulta essere un’eccellente fonte di reddito immediata.
L’appartamento è composto da ingresso sull’ampia zona giorno, vano con possibilità di inserire un armadio a muro, ampio salone con pavimento rivestito con pregiato parquet di rovere ed accesso diretto al terrazzo, cucina separata abitabile con ampie finestre, 2 camere da letto matrimoniali ed un bagno finestrato dotato di box doccia ed allacciamenti per una lavatrice privata.
L’edificio è composto da 20 unità abitative distribuite su 12 piani totali ed è stato realizzato nel 1980, attualmente si presenta in buono stato manutentivo e presenta un fondo di rinnovamento di oltre 400’000 CHF.
L’intero appartamento ha inoltre infissi in PVC con vetri doppi.
Il riscaldamento è alimentato a nafta e distribuito tramite termosifoni.
Le spese di gestione ammontano a ca. 4000 CHF annuali, tutto compreso (comprensivi di 500 CHF per il fondo di rinnovamento).
La proprietà si trova a soli 5 min a piedi dal centro di Paradiso, con scuola primaria a 500 m e tutti i più importanti servizi, quali negozi, banca, farmacia e ristoranti a pochi minuti di distanza.
Completano la proprietà un box auto privato a 50’000 CHF, escluso dal prezzo di vendita, ed una cantina di ca. 8 mq.
NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!
DM/3653
La zona è comoda al centro ed agli svincoli autostradali, nel comune di Lugano Pazzallo.
L’immobile è affittato fino al 2029 a 1790 CHF mensili, pertanto risulta essere un’eccellente fonte di reddito immediata.
L’appartamento è composto da ingresso sull’ampia zona giorno, vano con possibilità di inserire un armadio a muro, ampio salone con pavimento rivestito con pregiato parquet di rovere ed accesso diretto al terrazzo, cucina separata abitabile con ampie finestre, 2 camere da letto matrimoniali ed un bagno finestrato dotato di box doccia ed allacciamenti per una lavatrice privata.
L’edificio è composto da 20 unità abitative distribuite su 12 piani totali ed è stato realizzato nel 1980, attualmente si presenta in buono stato manutentivo e presenta un fondo di rinnovamento di oltre 400’000 CHF.
L’intero appartamento ha inoltre infissi in PVC con vetri doppi.
Il riscaldamento è alimentato a nafta e distribuito tramite termosifoni.
Le spese di gestione ammontano a ca. 4000 CHF annuali, tutto compreso (comprensivi di 500 CHF per il fondo di rinnovamento).
La proprietà si trova a soli 5 min a piedi dal centro di Paradiso, con scuola primaria a 500 m e tutti i più importanti servizi, quali negozi, banca, farmacia e ristoranti a pochi minuti di distanza.
Completano la proprietà un box auto privato a 50’000 CHF, escluso dal prezzo di vendita, ed una cantina di ca. 8 mq.
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DM/3653
Features
- Type
- Apartment
- Year built
- 1980
- Living area
- 78 m²
- Usable area
- 82 m²
- View
- Lift
- Garage
- Balcony
- Wheelchair accessible
- Pets allowed
Costs
| Sale price | CHF 480'000.– |
|---|
Property videos
Videos open on YouTube or Vimeo in a new tab.
Location
6912 Pazzallo
Approximate location: centre of Pazzallo.
- Public transport150 m
- Kindergarten450 m
- Primary school300 m
- Motorway400 m
Listing agency
Metropolis Immobiliare
Manno, Ticino
View agency profile- Listings
- 1018
- On Housenet since
- 2026
Property ref.: RP-3653
