A REDDITO - AMPIO 3.5 LOCALI CON BOX E VISTA APERTA A LUGANO
6912 Pazzallo · Comune di Lugano
- Locali
- 3.5
- Superficie
- 78 m²
- Piano
- 10°
- Disponibile
- Su richiesta
Descrizione
Luminoso appartamento 3.5 locali di ca. 82 mq lordi, con una piacevole terrazza coperta che serve la zona living, ubicato al 10° piano di una palazzina edificata negli anni ’80 con doppio lift ed in buono stato di manutenzione.
La zona è comoda al centro ed agli svincoli autostradali, nel comune di Lugano Pazzallo.
L’immobile è affittato fino al 2029 a 1790 CHF mensili, pertanto risulta essere un’eccellente fonte di reddito immediata.
L’appartamento è composto da ingresso sull’ampia zona giorno, vano con possibilità di inserire un armadio a muro, ampio salone con pavimento rivestito con pregiato parquet di rovere ed accesso diretto al terrazzo, cucina separata abitabile con ampie finestre, 2 camere da letto matrimoniali ed un bagno finestrato dotato di box doccia ed allacciamenti per una lavatrice privata.
L’edificio è composto da 20 unità abitative distribuite su 12 piani totali ed è stato realizzato nel 1980, attualmente si presenta in buono stato manutentivo e presenta un fondo di rinnovamento di oltre 400’000 CHF.
L’intero appartamento ha inoltre infissi in PVC con vetri doppi.
Il riscaldamento è alimentato a nafta e distribuito tramite termosifoni.
Le spese di gestione ammontano a ca. 4000 CHF annuali, tutto compreso (comprensivi di 500 CHF per il fondo di rinnovamento).
La proprietà si trova a soli 5 min a piedi dal centro di Paradiso, con scuola primaria a 500 m e tutti i più importanti servizi, quali negozi, banca, farmacia e ristoranti a pochi minuti di distanza.
Completano la proprietà un box auto privato a 50’000 CHF, escluso dal prezzo di vendita, ed una cantina di ca. 8 mq.
NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!
DM/3653
La zona è comoda al centro ed agli svincoli autostradali, nel comune di Lugano Pazzallo.
L’immobile è affittato fino al 2029 a 1790 CHF mensili, pertanto risulta essere un’eccellente fonte di reddito immediata.
L’appartamento è composto da ingresso sull’ampia zona giorno, vano con possibilità di inserire un armadio a muro, ampio salone con pavimento rivestito con pregiato parquet di rovere ed accesso diretto al terrazzo, cucina separata abitabile con ampie finestre, 2 camere da letto matrimoniali ed un bagno finestrato dotato di box doccia ed allacciamenti per una lavatrice privata.
L’edificio è composto da 20 unità abitative distribuite su 12 piani totali ed è stato realizzato nel 1980, attualmente si presenta in buono stato manutentivo e presenta un fondo di rinnovamento di oltre 400’000 CHF.
L’intero appartamento ha inoltre infissi in PVC con vetri doppi.
Il riscaldamento è alimentato a nafta e distribuito tramite termosifoni.
Le spese di gestione ammontano a ca. 4000 CHF annuali, tutto compreso (comprensivi di 500 CHF per il fondo di rinnovamento).
La proprietà si trova a soli 5 min a piedi dal centro di Paradiso, con scuola primaria a 500 m e tutti i più importanti servizi, quali negozi, banca, farmacia e ristoranti a pochi minuti di distanza.
Completano la proprietà un box auto privato a 50’000 CHF, escluso dal prezzo di vendita, ed una cantina di ca. 8 mq.
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DM/3653
Caratteristiche
- Tipo
- Appartamento
- Anno di costruzione
- 1980
- Superficie abitabile
- 78 m²
- Superficie utile
- 82 m²
- Vista
- Ascensore
- Garage
- Balcone
- Accessibile in sedia a rotelle
- Animali ammessi
Costi
| Prezzo di vendita | CHF 480'000.– |
|---|
Video dell’immobile
I video si aprono su YouTube o Vimeo in una nuova scheda.
Posizione
6912 Pazzallo
Posizione indicativa: centro della località Pazzallo.
- Trasporti pubblici150 m
- Scuola dell'infanzia450 m
- Scuola elementare300 m
- Autostrada400 m
Agenzia di Riferimento
Metropolis Immobiliare
Manno, Ticino
Vedi profilo agenzia- Annunci
- 1018
- Su Housenet dal
- 2026
Rif. Oggetto: RP-3653
