OCCASIONE - VILLA 4.5 CON GIARDINO IN ZONA LAGO A CASLANO

Bella villetta di testa 4.5 locali di ca. 130 mq lordi con giardino, edificata nel 1984 e sviluppata su 2 livelli fuori terra più un seminterrato, il cui fascino è stato molto ben mantenuto negli anni, situata in un contesto di sole case a schiera, in posizione pianeggiante a due passi dal lago, nella splendida e soleggiata Caslano.

La proprietà è acquistabile unicamente come RESIDENZA PRIMARIA.

All’interno della villetta troverete un ingresso con ampio disimpegno munito di armadi a muro, un ampio soggiorno con caminetto, una cucina finestrata e moderna di marca Stosa Cucine, sostituita completamente nel 2019 e completamente attrezzata con elettrodomestici Siemens, ed una zona pranzo ideale per accogliere amici e familiari, con accesso diretto al giardino e ad una comoda area coperta abitabile.
Completa il piano un bagno per gli ospiti finestrato.

Al PRIMO PIANO, raggiungibile tramite una scala a chiocciola in granito chiaro, si trova l’ampia zona notte, composta da 3 camere da letto, di cui una matrimoniale ed una camera/studio che si affacciano su una generosa terrazza coperta di 20 mq, il tutto servito da un ampio bagno munito di box doccia, vasca da bagno, lavabo doppio e colonna lavasciuga.

La villetta dispone anche di un grande locale finestrato di 70 mq al PIANO SEMINTERRATO, che offre uno spazio extra per le vostre passioni e hobby.
Potrete quindi dedicarvi alle attività che amate, senza dover rinunciare al comfort di casa vostra.

Tra le dotazioni presenti vi sono TV via cavo, tende da sole esterne elettriche per godere del giardino anche nelle giornate più calde e serramenti in PVC con doppi vetri.
L’impianto di riscaldamento è alimentato da una caldaia a gasolio/nafta con erogazione mediante serpentine a pavimento, che garantiscono un calore uniforme in tutta la casa.
Le spese per i consumi sono completamente indipendenti e non esistono spese comuni per il complesso residenziale.

Questa casa spaziosa offre un ambiente confortevole e luminoso, perfetto per coloro che amano vivere in tranquillità e godere della bellezza naturale circostante.

La zona circostante è tutta pianeggiante e ci si può spostare tranquillamente a piedi, in pochi minuti si raggiunge la famosa piazza di Caslano in riva al lago ed attraversando la famosa passeggiata nei pressi del Golf si raggiungono negozi, fermata del trenino, autobus, scuole ed ogni altro servizio utile a portata di mano.

Completano la proprietà un posteggio privato esterno e la possibilità di affittare un ulteriore posto auto comunale a 100 m da casa, anche con un abbonamento annuale.
LN/6036