AFFITTASI CASA DI NUCLEO RISTRUTTURATA CON ASCENSORE AD AGNO

Bella casa di nucleo del ’900 composta da 5.5 locali di ca. 120 mq lordi sviluppata su 4 livelli e libera su tre lati, munita di ascensore interno e ristrutturata completamente nel 2022, con vista sui tetti del nucleo e sulle colline circostanti, situata in posizione tranquilla a Serocca d’Agno.

La casa è così disposta:
Al PIANO TERRA un locale hobby da poter adibire a studio professionale con accesso indipendente, oppure convertibile in garage privato, un atrio d’ingresso separato, scale d’accesso al piano superiore, ascensore e locale tecnico.

Al PRIMO PIANO un atrio, 2 camere singole, 1 bagno con box doccia, wc e bidet, al SECONDO PIANO un’ampia camera matrimoniale di 20 mq con bagno en-suite dotato di vasca ed infine, al PIANO MANSARDATO, zona soggiorno/pranzo con stufa, cucina moderna open-space munita di forno, frigo, congelatore, frigo vini, lavastoviglie, piano di cottura ad induzione, dispensa e wc per gli ospiti.

I pavimenti all’interno della proprietà sono in parquet di rovere e piastrelle di grès porcellanato nei bagni, serramenti in PVC/alluminio con triplo vetro isolante e persiane in alluminio finto legno.
L’impianto di riscaldamento è alimentato a gas e distribuito tramite serpentine a pavimento, con costi mensili pari a ca. 180 CHF.
Sono già presenti la predisposizione per un impianto di condizionamento d’aria, un videocitofono ed una rete Wi-Fi residenziale.

Spese accessorie pari a 180 CHF mensili;
2530 CHF/mese tutto compreso.

Caparra di 3 mesi (7590 CHF), si accettano Swiss Caution e Go Caution.

L’immobile è situato in zona residenziale e tranquilla, a pochi passi da tutte le infrastrutture cittadine, quali negozi alimentari, studi medici, farmacia, banca, posta, ristoranti, campo sportivo, fermata del trenino FLP ed a pochi minuti dallo svincolo autostradale di Lugano Nord.

Nelle immediate vicinanze vi sono diversi posteggi a strisce blu utilizzabili con un permesso comunale valevole un anno.
CL/4519