AFFITTASI AREE COMMERCIALI IN STABILE MODERNO A VACALLO
6833 Vacallo
- Rooms
- 14.5
- Area
- 840 m²
- Floor
- Ground floor
- Available
- Immediately
Description
In zona Chiasso, in via dei Lauri 4 a Vacallo, a pochi passi dalle dogane commerciali e dall’asse autostradale Nord/Sud, proponiamo in locazione spazi modulari di alto livello in una palazzina moderna e completamente indipendente.
La struttura:
L’immobile si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di 1’260 mq, con unità locabili a partire da 210 mq fino a 840 mq contigui, suddivise sui livelli PT, 1° e 2° piano.
I due piani superiori si distinguono per la grande luminosità e per le finiture eleganti e contemporanee: gli spazi sono suddivisi tramite pareti vetrate insonorizzate, che garantiscono un equilibrio ottimale tra apertura visiva, comfort acustico e riservatezza operativa.
Destinazioni d’uso:
La versatilità degli spazi li rende adatti a molteplici utilizzi:
- Uffici direzionali e amministrativi;
- Showroom di rappresentanza;
- Magazzino e logistica;
- Attività artigianali o industriali non moleste.
Vantaggi logistici:
L’accesso diretto dall’esterno ai primi due livelli agevola le operazioni di carico e scarico, anche con mezzi pesanti, costituendo un vantaggio concreto per le aziende con esigenze operative quotidiane.
Sono disponibili posteggi dedicati, proporzionati alla superficie locata.
Posizione:
A poche centinaia di metri da due valichi doganali commerciali, la struttura garantisce collegamenti rapidi ed efficienti con la vicina Italia - un atout determinante per le aziende con personale o flussi transfrontalieri.
Condizioni:
I canoni di locazione sono competitivi rispetto allo standard qualitativo offerto. I contratti sono improntati alla massima flessibilità, per adattarsi alle diverse esigenze aziendali.
Prezzo: CHF 158/M2 annui piano inferiore (+ acconto spese CHF 15/Mq/ anno);
CHF 168/M2 annui piani superiori (+ acconto spese CHF 15/Mq/anno);
Posteggi esterni coperti: 60 CHF cadauno.
Una soluzione completa per chi cerca immagine, funzionalità e posizione, tutto in un’unica sede!!
Offerta limitata nel tempo, fino ad esaurimento disponibilità degli spazi: chiama subito!
NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!
GV/18110
La struttura:
L’immobile si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di 1’260 mq, con unità locabili a partire da 210 mq fino a 840 mq contigui, suddivise sui livelli PT, 1° e 2° piano.
I due piani superiori si distinguono per la grande luminosità e per le finiture eleganti e contemporanee: gli spazi sono suddivisi tramite pareti vetrate insonorizzate, che garantiscono un equilibrio ottimale tra apertura visiva, comfort acustico e riservatezza operativa.
Destinazioni d’uso:
La versatilità degli spazi li rende adatti a molteplici utilizzi:
- Uffici direzionali e amministrativi;
- Showroom di rappresentanza;
- Magazzino e logistica;
- Attività artigianali o industriali non moleste.
Vantaggi logistici:
L’accesso diretto dall’esterno ai primi due livelli agevola le operazioni di carico e scarico, anche con mezzi pesanti, costituendo un vantaggio concreto per le aziende con esigenze operative quotidiane.
Sono disponibili posteggi dedicati, proporzionati alla superficie locata.
Posizione:
A poche centinaia di metri da due valichi doganali commerciali, la struttura garantisce collegamenti rapidi ed efficienti con la vicina Italia - un atout determinante per le aziende con personale o flussi transfrontalieri.
Condizioni:
I canoni di locazione sono competitivi rispetto allo standard qualitativo offerto. I contratti sono improntati alla massima flessibilità, per adattarsi alle diverse esigenze aziendali.
Prezzo: CHF 158/M2 annui piano inferiore (+ acconto spese CHF 15/Mq/ anno);
CHF 168/M2 annui piani superiori (+ acconto spese CHF 15/Mq/anno);
Posteggi esterni coperti: 60 CHF cadauno.
Una soluzione completa per chi cerca immagine, funzionalità e posizione, tutto in un’unica sede!!
Offerta limitata nel tempo, fino ad esaurimento disponibilità degli spazi: chiama subito!
NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!
GV/18110
Features
- Type
- Living / commercial building
- Year built
- 2012
- Living area
- 840 m²
- Usable area
- 840 m²
- Plot area
- 1'500 m²
- View
- Lift
- Parking space
Location
6833 Vacallo
Approximate location: centre of Vacallo.
- Public transport300 m
- Shops400 m
- Motorway500 m
Listing agency
Metropolis Immobiliare
Manno, Ticino
View agency profile- Listings
- 1018
- On Housenet since
- 2026
Property ref.: RP-18110
