APPARTAMENTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO 1.5 LOC. A PARADISO

A Paradiso, comune molto ricco e ottimale in fatto di prestazioni a favore dei propri abitanti, sia come imposte (moltiplicatore al 60 %) che come servizi offerti ai propri cittadini, in posizione rialzata servita da una strada ad uso dei soli residenti, soleggiato, a pochi minuti a piedi da tutte le infrastrutture quali banca, posta, scuole, farmacia e mezzi pubblici.
L’unità è ampia e luminosa, ubicata al 1° piano di una palazzina di 6 piani degli anni ’70 che comprende in totale 18 appartamenti.

E’ stata completamente rinnovata a giugno/luglio 2018. La superficie è di ca. 40.50 mq commerciali cosi’ disposti:
Ingresso, atrio, bagno finestrato con doccia, alla destra una nicchia per un armadio a muro a 2/3 ante, quindi sulla sinistra il cucinotto moderno open-space completo di tutti gli elettrodomestici, una nicchia quale zona notte ed il soggiorno/pranzo con accesso al balcone che dispone di un’ampia vasca fiori laterale.

Pavimenti: in tutto l’appartamento sono state posate piastrelle moderne di grès porcellanato molto belle e calde ad effetto legno rovere.
Serramenti in pvc con vetro doppio.
Riscaldamento a gas con distribuzione a caloriferi moderni.
Controllo RaSi in corso.

Opere di miglioria in corso alla palazzina:
sostituzione completa serramenti, risanamento impianto elettrico, opere da pittore nei vani comuni, impermeabilizzazione tetto e garage e messa a norma della porta della c. termica, pulizia generale.
Ottimo anche come investimento a reddito, affittandolo a ca CHF 1.250 tutto compreso si ottiene un reddito del 4.70%.

L’appartamento dispone di 1 posteggio esterno (il più grande) dove si può mettere anche una moto, acquistabile a 30.000 CHF e 1 cantina.

CL