CASA 5.5 LOCALI, GIARDINO E VISTA APERTA A PREGASSONA ALTA

Casa unifamiliare di 5.5 localiai quali aggiungere due locali Hobby, strutturata su tre livelli di 162 mq circa, edificata nel 1990 con un giardino di 300 mq.
La casa è stata realizzata con finiture classiche/rustiche come il rivestimento del camino, il pavimento in cotto fiorentino e la cucina la rendono molto accogliente, è in ottimo stato e ben curata sotto ogni aspetto.
Questa soluzione indipendente è composta da ampio ingresso, con grande soggiorno, con camino e accesso alla grande veranda.
Accesso al giardino diretto, impianto irrigazione.
Il salotto viene completato da un camino in mattoni refrattari, un bagno di servizio sullo stesso piano.
Grande Cucina abitabile con piani in marmo, lavastoviglie, microonde, piano cottura in vetro ceramica, forno auto ventilato.
Dall’atrio d’ingresso, tramite la scala si ha la possibilità di accedere al seminterrato, il quale ospita un’ampia area hobby con due  grandi  camere, stanza lavanderia, cantina e locale tecnico.
Questo livello gode di una buona luce naturale e consente di disporre di un ampio spazio aggiuntivo all’interno dell’abitazione.
Al primo piano invece, troviamo la zona notte composta da quattro camere, due singole e due matrimoniali molto grandi oltre al grande bagno padronale con vasca idromassaggio e un bagno con doccia, soffitti di questo livello sono con travi a vista.
Tutte le camere della zona notte hanno accesso alla grande  terrazza con vista aperta sui monti.
Ristrutturata tra il 2013 e il 2015 in:

-nuova caldaia a gas
-nuova veranda
-infissi tripli vetri
-riattazione seminterrato
-isolazione soffitto
-impianto pannelli solari

Il riscaldamento è alimentato con caldaia a gas, che permette di avere un buon risparmio energetico, il calore è distribuito con diffusione a serpentine, serramenti in pvc a triplo vetro, impianto d’allarme già installato e attivo, camino, deposito biciclette oltre al deposito attrezzi.
Questa caratteristica proprietà si trova a Pregassona alta, in posizione soleggiata, vicinissima al centro di Lugano.
A pochi passi dalla fermata dell’autobus in direzione asilo, scuola primaria e secondaria.
Nel prezzo di vendita, sono inclusi 2 posti auto coperti e due  posti scoperti.
Ottimo affare per famiglie che desiderano godersi un ampio giardino avendo la propria indipendenza
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MB