LUMINOSO ATTICO DI 3.5 LOCALI CON VISTA LAGO AD AGNO

Luminoso ed ampio attico di 3.5 locali e circa 125 mq complessivi, con due terrazze di circa 35 mq totali e vista panoramica su lago e montagne, ristrutturato nel 2016 con finiture di design, in una palazzina degli anni ’80 ben mantenuta e con ottima esposizione solare ad Agno.
Atrio d’ingresso con porta blindata seguito dall’ampio soggiorno/sala da pranzo, da cui poter godere di una splendida vista lago uscendo sulla terrazza, cucina separata abitabile, con porta in vetro scorrevole ed accesso diretto alla grande terrazza laterale, e un bagno di servizio per gli ospiti.
Nella zona notte troviamo 2 camere da letto, delle quali una matrimoniale, con bagno en suite dotato di vasca e tutti i sanitari, e una singola, servita da un secondo bagno con box doccia e lavanderia privata, entrambe con accesso diretto alla terrazza laterale.
L’appartamento è stato ristrutturato nel 2016 con finiture di alto standing, con sostituzione delle piastrelle nella zona notte, istallazione di elettrodomestici di ultima generazione nella cucina, nuovi sanitari, terrazze rivestite, nuove porte interne e tripli vetri a tutti i serramenti.
Una cantina assegnata alla proprietà.
Riscaldamento alimentato a gas e distribuito tramite serpentine al pavimento.
Spese di circa 6’000 chf annui.
Un appartamento ideale per famiglie con bambini piccoli, in una zona servita dai mezzi pubblici a soli 300 m dalla stazione del trenino per Lugano-Ponte Tresa.
Nei pressi di asilo, scuole elementari e campo sportivo con parco giochi, servizi e negozi nelle immediate vicinanze, a pochi minuti a piedi dal Lido di Agno.
Un posteggio in autorimessa acquistabile separatamente per 40.000 CHF.
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AP