SPLENDIDO 3.5 LOCALI RISTRUTTURATO A LUGANO PAZZALLO

Ampio e luminoso appartamento completamente ristrutturato di 3.5 locali per un totale di 82 mq ca., ubicato al primo piano di una palazzina a Pazzallo, ai confini con Paradiso.
È composto da atrio di ingresso con un piccolo disimpegno che porta alla cucina aperta con piano e penisola Scavolini, fornita di elettrodomestici a risparmio energetico ed ancora in garanzia.
Il soggiorno molto ampio è caratterizzato da ampie finestre a Nord-Est con tapparelle elettriche ed uscita sul terrazzino, vista aperta sul verde antistante lo stabile, soffitti di 3.70 metri che donano luminosità a tutto l’ambiente.

Nella zona notte troviamo 2 camere da letto, delle quali 1 matrimoniale con un armadio a 6 ante ed una singola, entrambe con soffitti molto alti.
Il bagno è stato ristrutturato con gusto e materiali di pregio e dispone di vasca di design, ampia doccia e lavatrice privata, oltre a quella condominiale in comune ai residenti.
La palazzina è stata costruita nel 1975, si presenta in ottime condizioni e dispone di un fondo di rinnovamento di 400.000 chf circa.
L’appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2017, utilizzando le più moderne tecnologie con tanta attenzione sulla qualità dei materiali usati.
L’intera palazzina gode di una meravigliosa esposizione solare, con unica ed idilliaca vista lago dal solarium a disposizione dei condomini situato al decimo piano, dove si possono utilizzare le sdraio prendisole e passare pomeriggi in completo relax.

Riscaldamento alimentato a gasolio con diffusione tramite serpentine a pavimento.
Le spese condominiali sono molto esigue e sono pari a 1900 chf annuali, comprensive del fondo di rinnovamento.

Un appartamento ideale per famiglie con bambini, in una zona servita dai mezzi pubblici, a pochi minuti dagli svincoli autostradali a soli 5 minuti dal centro di Lugano.
Una cantina assegnata alla proprietà è compresa nel prezzo ed il posto auto esterno si può affittare a 120 chf al mese.
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DM