3.5 LOCALI RISTRUTTURATO CON 2 TERRAZZE A PARADISO

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https://youtu.be/jAV01eBsATI

Elegante appartamento di 3.5 locali e ca. 80 mq lordi, interamente e finemente ristrutturato a nuovo, ubicato al primo piano di uno stabile in ottimo stato di manutenzione, in posizione strategica e molto ben servita nel comune di Lugano-Paradiso.

L’appartamento è molto ben strutturato e si compone di ingresso con locale lavanderia privato, convertibile in bagno, corridoio che separa zona notte dalla zona giorno, un soggiorno con zona pranzo e cucina a vista molto ben posizionata da cui è possibile accedere ad uno dei due ampi balconi.
La zona notte presenta invece un ampio bagno con elegante vasca, completamente ristrutturato con ottimi materiali, una spaziosa camera matrimoniale ed una camera singola, sfruttabile anche come studio o come cabina armadio/locale stireria, entrambe con accesso al secondo balcone.

Sullo stesso piano, tramite un atrio principale, si può accedere comodamente ad un’area wellness costituita da una bellissima piscina riscaldata e coperta, una sauna con zona relax e diversi locali accessori.
L’intera area wellness è stata ristrutturata e si presenta in perfetto stato di manutenzione, così come il resto dello stabile, a cui sono stati effettuati regolari interventi di manutenzione con particolare attenzione a tetto, isolamento e caldaia.

Gli infissi dell’unità sono tutti in PVC con doppi vetri, mentre l’impianto di riscaldamento è alimentato a gasolio e distribuito mediante termosifoni, con spese di gestione pari a ca. 240 CHF mensili.

L’appartamento è situato in una posizione molto ben servita, a ca. 100 m dalla fermata del bus e diversi servizi nel raggio di 500 m, quali asilo, scuole elementari, negozi, poste e banche.

L’unità non dispone di un posto auto di proprietà, ma in caso di necessità può essere affittato un posteggio con regolare contratto.
DM/3545