RUSTICO 2.5 LOCALI AMPLIABILE IN ZONA DI NUCLEO IN VAL COLLA

Caratteristica casetta di nucleo 2.5 locali di ca. 60 mq lordi, con balconcino, sviluppata su due livelli, edificata nell’inizio del 1900 e ben mantenuta e ristrutturata nel corso degli anni, situata in una zona tranquilla e ben riservata del nucleo di Certara.

La proprietà è così disposta:
Ingresso al piano superiore dove vi è la parte abitativa, composta da un soggiorno con camino e cucina a vista, un servizio finestrato con box doccia, un piccolo atrio che dà accesso ad una grande camera da letto dotata di balcone.
Al piano inferiore si trova la cantina di 38 mq in cui è stato installato il boiler e l’allacciamento per una lavatrice.

La proprietà è attualmente in buone condizioni, abitabile.
Rimasta in affitto per diversi anni conferma di essere ottimo anche come investimento a reddito e vi è inoltre la possibilità di ampliarla alzandola di un piano.
Il riscaldamento dell’acqua avviene tramite boiler alimentato elettricamente, il riscaldamento della casa al momento avviene unicamente tramite il camino.

Data la posizione immersa nella natura, i servizi primari (banca, posta e negozi vari) si trovano nelle vicinanze al paese di Maglio di Colla, a soli 3 min di auto, ma vi è una fermata dei mezzi a soli 50 m.

Possibilità di utilizzare il posteggio comunale a pochi metri dall’abitazione.
MS/4734