4.5 LOCALI VISTA LAGO ARREDATO + AMPIO MONOLOCALE A CAPOLAGO

Spazioso appartamento 4.5 locali di 143 mq lordi, arredato e con terrazza, situato al primo piano di 4 in una residenza edificata negli anni ’50 e molto ben ristrutturata nel corso del tempo, situata in una zona riservata nel comune di Capolago, ideale anche come eccellente investimento a reddito.

Incluso nel prezzo anche uno splendido monolocale con soppalco, di ca. 42 mq lordi, anch’esso già arredato e con bagno munito di vasca, situato al piano terra.

L’unità da 4.5 locali è così composta:
Accesso tramite una scala esterna e coperta al terrazzo dell’appartamento, ingresso su un’ampia zona giorno con cucina a vista e rinnovata nel 2018, due bagni di recente ristrutturazione dotati di box doccia, due camere matrimoniali ed una singola, interamente arredate, il tutto con una splendida vista aperta.
E’ già presente un locale lavanderia ad uso comune dei residenti, ma in appartamento vi è già la predisposizione per l’installazione di una lavatrice privata.

I serramenti sono in legno con vetri doppi e persiane in alluminio, mentre l’impianto di riscaldamento è alimentato elettricamente e distribuito mediante serpentine a pavimento.
Ogni appartamento ha un proprio contatore autonomo, pertanto le spese mensili variano in base ai singoli consumi.

La proprietà è ubicata in una zona tranquilla e residenziale, a pochi passi dal traghetto sul Lago di Lugano, a ca. 500 metri da negozi di vario genere, con fermata dei mezzi pubblici, funivia e stazione ferroviaria nel raggio di 1 km, scuole elementari e medie a 2 minuti in auto e l’ingresso autostradale a ca. 7 km dalla residenza.

Completa la proprietà un’area carico/scarico davanti all’ingresso e nelle immediate vicinanze è possibile prendere in affitto posti auto comunali, a 20 CHF/mese.
DG/5217