CASA UNIFAMILIARE 5.5 CON GIARDINO NEL VERDE A CANOBBIO

Accogliente e spaziosa casa unifamiliare 5.5 locali, di circa 216 mq interni, sviluppata su due livelli fuori terra più un ampio seminterrato, edificata nel 2007 su un fondo di circa 411 mq e dotata di un bellissimo giardino privato e pianeggiante, situata nella tranquillità e nel verde nel ricercato ed esclusivo comune di Canobbio, a soli 10 minuti dalla città di Lugano e da tutti i principali servizi.

La casa è l’ultima della via, pertanto si ha una propria intimità e due lati di essa sono abbracciati dal bosco e questo garantisce tantissima privacy.

Si accede alla proprietà direttamente dall’area posteggi tramite un pianerottolo esterno e varcando la sicura porta blindata gli spazi si dispongono come segue:

Al PIANO TERRA si trova uno spazioso disimpegno dal quale accediamo al soggiorno con cucina a vista ed ampie finestre tramite cui si accede direttamente al giardino, con un panorama aperto e ideale per chi ama la natura ed il relax. Il soggiorno è dotato di un camino che rende le serate invernali decisamente rilassanti e piacevoli, e a completare il piano terra vi è un bagno per gli ospiti con doccia e finestra.

Al PRIMO PIANO vi sono 3 ampie camere, due delle quali hanno accesso ad un bel balcone e la terza ha accesso al proprio balconcino con affaccio sul giardino. Le camere hanno soffitti alti, impreziositi da eleganti travi a vista in legno chiaro e sono servite da un grande bagno finestrato con vasca e due aree lavabo separate.

Al PIANO SEMINTERRATO abbiamo 3 locali suddivisi in un locale hobby molto spazioso e riscaldato, un locale cantina ed un’area lavanderia con vano tecnico.

I serramenti sono in PVC con vetri doppi e l’impianto di riscaldamento è alimentato a termopompa e distribuito mediante serpentine a pavimento.

Lo stato di manutenzione generale è ottimo e l’immobile non richiede particolari interventi se non eventuali personalizzazioni ed è l’ideale per coloro che sono alla ricerca di una soluzione abitativa spaziosa in una location privilegiata e tranquilla a pochi minuti da Lugano e da tutti i principali servizi.

Completano la proprietà un locale con essiccatore, un box per una piccola auto o moto, bici, attrezzi da giardino e quattro posteggi esterni scoperti, inclusi nel prezzo di vendita.
NS/6663