SPAZIOSO 2.5 LOCALI AD USO COMMERCIALE IN ZONA CORNAREDO
6952 Canobbio
- Rooms
- 2.5
- Area
- 130 m²
- Floor
- Ground floor
- Available
- Immediately
Description
A Canobbio, in una zona pianeggiante e ben servita, proponiamo un ampio spazio commerciale di ca. 135 mq lordi al piano terra di una palazzina dei primi anni ’90 composta da 22 unità, ben tenuta e servita da ascensore.
Ideale per essere utilizzato come magazzino.
L’immobile è disposto come segue:
Comoda entrata con un grande portone perfetto per far entrare anche furgoni alti ed un bagno di servizio, attualmente l’immobile e affittato.
Il riscaldamento a gasolio con erogazione a bocchette, gli infissi in alluminio con doppi vetri garantiscono comfort e ottimo isolamento termoacustico durante tutto l’anno.
La posizione è strategica: a pochi passi dal tunnel Vedeggio-Cassarate, dalla Coop Resega e a soli 15 minuti in bicicletta dal centro di Lugano.
Un investimento intelligente, anche in ottica futura, grazie ai progetti di riqualificazione dell’area Resega e alla costruzione del nuovo stadio, che renderanno questa zona sempre più richiesta e valorizzata.
Completano l’offerta un posteggio esterno a 20’000 CHF, escluso dal prezzo di vendita, ed un locale cantina.
MG/7976
Ideale per essere utilizzato come magazzino.
L’immobile è disposto come segue:
Comoda entrata con un grande portone perfetto per far entrare anche furgoni alti ed un bagno di servizio, attualmente l’immobile e affittato.
Il riscaldamento a gasolio con erogazione a bocchette, gli infissi in alluminio con doppi vetri garantiscono comfort e ottimo isolamento termoacustico durante tutto l’anno.
La posizione è strategica: a pochi passi dal tunnel Vedeggio-Cassarate, dalla Coop Resega e a soli 15 minuti in bicicletta dal centro di Lugano.
Un investimento intelligente, anche in ottica futura, grazie ai progetti di riqualificazione dell’area Resega e alla costruzione del nuovo stadio, che renderanno questa zona sempre più richiesta e valorizzata.
Completano l’offerta un posteggio esterno a 20’000 CHF, escluso dal prezzo di vendita, ed un locale cantina.
MG/7976
Features
- Type
- Apartment
- Year built
- 1990
- Living area
- 130 m²
- Usable area
- 135 m²
- Apartments
- 22
- Parking space
- Wheelchair accessible
- Pets allowed
Costs
| Sale price | CHF 380'000.– |
|---|
Property videos
Videos open on YouTube or Vimeo in a new tab.
Location
6952 Canobbio
Approximate location: centre of Canobbio.
- Public transport150 m
- Shops1 km
- Kindergarten2 km
- Primary school2 km
- Secondary school2 km
- Motorway1.5 km
Listing agency
Metropolis Immobiliare
Manno, Ticino
View agency profile- Listings
- 1018
- On Housenet since
- 2026
Property ref.: RP-7976
