RUSTICO TOTALMENTE DA RISTRUTTURARE NEL NUCLEO DI AROGNO
6822 Arogno
- Rooms
- 6.5
- Area
- 215 m²
- Available
- Immediately
Description
Proponiamo in vendita un rustico completamente da ristrutturare nel nucleo di Arogno.
L’immobile necessita di una completa ristrutturazione ed è attualmente privo di impianto di riscaldamento e di allacciamento acqua.
La domanda di costruzione di 3 appartamenti o di una casa monofamiliare è già presente ed approvata, ma scaduta. Vengono consegnati i file DWG del progetto, l’incarto energetico e del fuoco. La perizia amianto è negativa e va soltano ripresa. Inoltre, vi è il diritto di passaggio di una canalizzazione del mappale adiacente.
Il mappale è privo di ipoteche e di diritti di sporgenza.
Posizione strategica vicina a tutti i principali servizi quali fermata Autopostale, comune, posta ed asilo.
Immobile ideale per progetto da mettere a reddito. La SUL edificabile è di ca. 230.5mq.
L’immobile necessita di una completa ristrutturazione ed è attualmente privo di impianto di riscaldamento e di allacciamento acqua.
La domanda di costruzione di 3 appartamenti o di una casa monofamiliare è già presente ed approvata, ma scaduta. Vengono consegnati i file DWG del progetto, l’incarto energetico e del fuoco. La perizia amianto è negativa e va soltano ripresa. Inoltre, vi è il diritto di passaggio di una canalizzazione del mappale adiacente.
Il mappale è privo di ipoteche e di diritti di sporgenza.
Posizione strategica vicina a tutti i principali servizi quali fermata Autopostale, comune, posta ed asilo.
Immobile ideale per progetto da mettere a reddito. La SUL edificabile è di ca. 230.5mq.
Features
- Type
- Single house
- Year built
- 1800
- Living area
- 215 m²
- Apartments
- 1
- Lift
- Balcony
- Wheelchair accessible
- Pets allowed
Costs
| Sale price | CHF 80'000.– |
|---|
Location
6822 Arogno
Approximate location: centre of Arogno.
- Public transport50 m
- Kindergarten400 m
- Primary school400 m
- Motorway10.5 km
Listing agency
Area Immobiliare
Rancate, Ticino
View agency profile- Listings
- 163
- On Housenet since
- 2026
Property ref.: RP-5260
