NUOVO 3.5 LOCALI CON TRE BALCONI A VACALLO

Proponiamo in vendita un moderno appartamento di 3.5 locali di ottimo standing, situato nella residenza "Tre Noci" a Vacallo, in una zona tranquilla e ben servita nel cuore del Mendrisiotto.

La posizione è particolarmente strategica, con tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze: scuole, negozi, posta e mezzi pubblici. Inoltre, l’accesso all’autostrada dista circa 200 metri e la stazione ferroviaria si trova a soli 250 metri, garantendo collegamenti rapidi e comodi.

L’appartamento si trova al secondo piano di una palazzina di recente costruzione servita da ascensore, composta da sole 11 unità abitative. Gli spazi sono stati progettati per offrire il massimo comfort abitativo, con ambienti luminosi valorizzati da ampie finestre e dalla posizione elevata.

L’ingresso si apre su una zona giorno accogliente e luminosa, composta da soggiorno e cucina moderna e funzionale. Il soggiorno si affaccia su un piacevole balcone che offre una vista aperta e rilassante.

La zona notte comprende una camera matrimoniale con bagno en suite finestrato dotato di doccia ed una camera singola, entrambe pensate per garantire comfort e privacy. Un secondo bagno con vasca, rifinito con materiali di qualità e particolare cura nei dettagli, completa la zona notte.

All’ultimo piano mansardato troviamo un’ampia cantina, inclusa nel prezzo e accessibile con l’ascensore. Completa la proprietà un posto auto in autorimessa, disponibile al prezzo di CHF 25’000.-.

L’edificio, realizzato nel 2024, è dotato di tecnologie all’avanguardia per l’efficienza energetica, tra cui pompa di calore aria-acqua e pannelli solari, garantendo sostenibilità e bassi consumi.

L’immobile viene consegnato vuoto. Le immagini arredate presenti nell’annuncio sono rendering a scopo puramente illustrativo, realizzati per mostrare una possibile disposizione degli spazi e degli ingombri.