NUOVO MONOLOCALE MANSARDATO CON BALCONE A CADENAZZO

Nuovo e luminoso monolocale di circa 26 mq lordi, con balcone, situato al terzo ed ultimo piano in una palazzina di recente costruzione a Cadenazzo.

L’appartamento è un’ottima soluzione come investimento, poichè attualmente affittato e genera un reddito che copre interamente ogni spesa.

La proprietà è così composta:
Ingresso diretto nell’ampio monolocale open-space con cucina a vista ed accesso al balcone coperto con tende da sole, da cui poter godere di una vista panoramica ed aperta sui monti circostanti, ed un bagno finestrato con box doccia.
Nelle parti comuni è presente un locale lavanderia dotato di 2 colonne lavasciuga.

Il monolocale risulta molto luminoso grazie alle finestre in PVC con doppi vetri e tapparelle elettriche presenti su gran parte delle pareti, le finiture previste sono di alta qualità, con pavimenti in grès porcellanato simil-legno e soffitto mansardato.
La palazzina è stata concepita con cura in ogni dettaglio, come l’ottimo isolamento termico ed acustico, lo standard di alta efficienza energetica CECE (Certificato Energetico Cantonale degli Edifici) e l’impianto fotovoltaico.
Il sistema di riscaldamento è alimentato a termopompa e distribuito tramite serpentine, con spese previste pari a circa 1900 CHF annui (150 CHF mensili).

La residenza è situata in una zona ben servita dai mezzi pubblici e posizionata in una zona facilmente raggiungibile da Lugano, Locarno o Bellinzona, a 5 minuti dagli accessi autostradali ed a pochi minuti a piedi dalla stazione FFS di Cadenazzo.

Completano la proprietà una cantina ed un posto auto esterno assegnato, quest’ultimo acquistabile a 20’000 CHF, esclusi dal prezzo di vendita.
DM/4291