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BELLISSIMO UFFICIO CON VISTA LAGO PER LA TUA ATTIVITÀ

6900 Lugano

Pièces
6
Surface
217 m²
Disponible
Sur demande

Description

Ufficio spazioso e luminoso, pensato per chi vuole dare valore alla propria attività. La soluzione si trova in Svizzera, in una posizione strategica che unisce visibilità, facile accessibilità e un contesto professionale di prestigio.

L’immobile è una superficie amministrativa e commerciale di 217 metri quadrati, libera e immediatamente disponibile. La distribuzione interna è particolarmente funzionale: sei locali che si adattano a molteplici esigenze, dalla sala riunioni all’ufficio privato, dall’area open space allo spazio accoglienza per la clientela.

La pianta ampia e regolare permette di organizzare ogni ambiente in modo razionale, sfruttando al meglio la metratura. La luce naturale accompagna le ore di lavoro e contribuisce a creare un clima piacevole, ordinato e produttivo. È il tipo di ambiente che lascia una buona impressione a chi entra e che invoglia a lavorare meglio.

Gli spazi sono facilmente personalizzabili, così da rispecchiare l’identità del tuo business. La possibilità di occupazione immediata elimina i tempi di attesa, mentre la flessibilità degli ambienti permette di far evolvere gli uffici in base alla crescita dell’attività, senza vincoli strutturali.

La posizione è ben servita dai mezzi pubblici e dalle principali vie di comunicazione, un vantaggio concreto per chi riceve clienti e collaboratori. La zona offre inoltre servizi e possibilità di parcheggio nelle vicinanze, elemento importante per garantire comodità e professionalità.

Scegliere questa soluzione significa investire in efficienza, immagine e comodità, con un contesto che valorizza il tuo lavoro e quello del tuo team.

DETTAGLIO PREZZO:
- Ufficio: CHF 60’760.-/anno (CHF 280.-/mq all’anno, CHF 5’063.35 al mese)
- Spese forfait: CHF 9’600.-/anno (CHF 800.- al mese)
- Archivio/Deposito forfait: CHF 2’400.-/anno (CHF 200.- al mese)
- 4 Parcheggi in autorimessa (OPZIONALI): CHF 14’400.-/anno (CHF 300.- al mese ciascuno)

Totale con parcheggi: CHF 87’160.-/anno (CHF 7’263.35/mese)


TiAffitto - Gli Specialisti degli Affitti

YC/18097
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TiAffitto Gli Specialisti Degli Affitti in Ticino

Caractéristiques

Type
Imm.com.& hab.
Surface habitable
217 m²

Coûts

Coûts
Loyer netCHF 5'065.–
ChargesCHF 0.–
Loyer brutCHF 5'065.– / mois

Situation

6900 Lugano

Situation indicative : centre de la localité de Lugano.

Agence de référence

Global Vision Enterprises

Lugano, Tessin

Voir le profil de l'agence
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97
Sur Housenet depuis
2026

Réf. objet: RP-18097

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