AFFITTASI SPLENDIDA CASETTA INDIPENDENTE 2.5 LOCALI AD AGNO

Casetta di nucleo indipendente 2.5 locali di circa 75 mq calpestabili, con due bagni e garage privato, costruita nel 2006 e sviluppata su 2 livelli, situata a nemmeno 5 minuti a piedi dalle sponde del lago Ceresio ad Agno.

La proprietà è disposta come segue:
Al PIANO TERRA, atrio d’ingresso con scala che collega i due piani, camera da letto matrimoniale con ampi armadi a muro e bagno en-suite finestrato con vasca (senza bidet).

Salendo le scale, al PRIMO PIANO si raggiunge la zona giorno, composta da un open-space con soffitti alti con travi a vista e lucernario, la cucina a vista semi-separata con piano di cottura elettrico, forno, frigorifero e lavastoviglie, zona salotto con armadi a muro ed un secondo bagno di servizio con colonna lavasciuga.

L’unità si presenta in ottimo stato di manutenzione, con pavimenti in piastrelle e serramenti in PVC con doppi vetri.
Il riscaldamento è alimentato mediante boiler elettrico e distribuito tramite serpentine a pavimento (costo della corrente del trimestre fino a dicembre 2024 era circa 500 CHF).

Le spese per corrente e riscaldamento sono a carico dell’inquilino in base al consumo individuale;
Le spese per acqua, fognature e rifiuti sono incluse nel prezzo,
così come il posteggio in garage.
1550 CHF al mese tutto compreso.

E’ disponibile un ulteriore posteggio esterno per una moto o un autoveicolo di piccole dimensioni di fronte al garage, in caso ce ne fosse la necessità.

Caparra di 3 mensilità (4350 CHF), accettate anche Swiss Caution o assicurazioni simili.
Animali ammessi - cani inclusi.

Un appartamento ideale per un singolo o una coppia a cui piace fare sport con pista ciclabile vicina, percorsi ideali per passeggiare con il cane, accesso al lago per fare SUP o kayak vicino, in una zona pianeggiante comoda ai negozi, ristoranti ed a pochi passi dalla stazione ferroviaria.
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