DUPLEX 4.5 LOCALI RINNOVATO COMPLETAMENTE CON TERRAZZE A VAC

Ampio e luminoso appartamento di 4.5 locali su due livelli, con a disposizione 102 mq ca. abitabili +15.73 mq di terrazze. Ristrutturato completamente all’interno nel 2017 si trova in ottimo stato.

E’ composto da ingresso, ampio e luminoso soggiorno sulla destra con uscita su una prima terrazza e vista sul parco, angolo cottura a lato realizzato con cucina nuova e caminetto funzionante.
Due muretti delimitano la scala che scende nelle camere da letto, oltre ai quali si accede al grande salotto che occupa tutto il lato opposto della zona giorno, anch’essa servita da una terrazza.
Un bagno ospiti con doccia completa il piano.

La zona notte comprende 3 ampie camere da letto matrimoniali, un bagno moderno con vasca e tutti i sanitari, ed un locale ripostiglio.
Pavimenti in tutta la zona giorno e nella scala interna in elegante grès color antracite, posato nel 2017 come anche la cucina.
Su questo livello tapparelle elettriche nuove, mentre nelle camere troviamo un parquet massiccio levigato e lucidato a nuovo.

Nei lavori di ristrutturazione dell’appartamento sono stati anche sostituiti i sanitari e le piastrelle dei bagni, sostituzione interruttori, miglioria ai termosifoni con valvole termostatiche, tinteggio completo dell’appartamento e controllo Rasi.
L’unità è situata al 1° e 2° piano di una palazzina edificata nel 1975 e ristrutturata negli anni, mentre l’appartamento è stato completamente rifatto a nuovo nel 2017. Nello specifico:
Tetto rifatto nel 2003
Impianto di riscaldamento nuovo nel 2008
2012 serramenti nuovi
2017 ascensore nuovo

Riscaldamento a gasolio con distribuzione a caloriferi.

Una cantina assegnata.
un posteggio in autorimessa a 30’000 CHF e uno esterno a 20’000 CHF.
475
CL