OCCASIONE - LUMINOSO 3.5 LOCALI CON TERRAZZA A LAMONE

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https://youtu.be/km4EWcELzlM

Ampio e luminoso 3.5 locali di circa 90 mq con bella terrazza da cui godere della vista aperta sul verde circostante, situato al secondo piano di una palazzina di sole 8 unità e suddivisa in tre piani nel comune di Lamone.

Gli spazi sono suddivisi come segue:
Ingresso con ampio disimpegno che separa la zona giorno dalla zona notte.
La zona giorno è composta da un grande soggiorno aperto sulla cucina, con elettrodomestici rinnovati recentemente ed accesso al balcone perfettamente orientato a sud, il che dà alla proprietà un’ottima esposizione solare.
La zona notte invece è composta da una ampia camera matrimoniale, una camera singola di buone dimensioni e due bagni finestrati, di cui uno con box doccia e uno con vasca e lavatrice.

Gli infissi sono in alluminio con doppio vetro e garantiscono un ottimo isolamento termoacustico.
Il riscaldamento è alimentato a gasolio ed è distribuito mediante radiatori.
Le spese ammontano a ca. 280 CHF mensili, comprensive del fondo di rinnovamento.

La proprietà nasce come un 4.5 locali, è stato convertito in 3.5 abbattendo una parete ed aumentando le dimensioni della cucina, ma è possibile ripristinare il muro divisorio con una spesa relativamente contenuta.

Questo appartamento è vicino alle scuole ed a tutti i principali servizi, quali poste e scuole (asilo, primaria, secondaria) ed è ottimo sia per una famiglia che come investimento a reddito.

Completano la proprietà una cantina assegnata, un box auto a 30’000 CHF, un posto auto esterno ed un altro posto auto di fronte al box a 15’000 CHF cadauno, esclusi dal prezzo di vendita.
DM/2790