SPAZIOSO 4.5 LOCALI ARREDATO E BEN RISTRUTTURATO A CAPOLAGO

Luminoso ed ampio appartamento 4.5 locali di 143 mq lordi, arredato e con terrazza, ubicato al primo piano di 4 in una residenza edificata negli anni ’50 e molto ben ristrutturata nel corso degli anni, situata in una zona tranquilla nel comune di Capolago, ideale anche come investimento a reddito.

La proprietà è così composta:
Accesso diretto tramite una scala esterna e coperta al terrazzo dell’appartamento, ingresso su un’ampia zona giorno con cucina aperta e rinnovata nel 2018, due bagni di recente ristrutturazione dotati di box doccia, due camere matrimoniali ed una singola, interamente arredate, il tutto con una splendida vista aperta.
E’ presente un locale lavanderia ad uso comune dei residenti, ma in appartamento vi è già la predisposizione per l’installazione di una lavatrice privata.

Gli infissi sono in legno con vetri doppi e persiane in alluminio, mentre l’impianto di riscaldamento è alimentato elettricamente e distribuito mediante serpentine a pavimento.
Ogni appartamento ha un proprio contatore autonomo, pertanto le spese mensili variano in base ai singoli consumi.

La proprietà è situata in una zona tranquilla e residenziale, a pochi passi dal traghetto sul Lago di Lugano, a ca. 500 metri da negozi di vario genere, con fermata dei mezzi pubblici, funivia e stazione ferroviaria nel raggio di 1 km, scuole elementari e medie a 2 minuti in auto e l’ingresso autostradale a ca. 7 km dalla residenza.

Completa la proprietà un’area carico/scarico davanti all’ingresso e nelle immediate vicinanze è possibile affittare posti auto comunali a 20 CHF/mese.

L’immobile è attualmente affittato a 1500 CHF/mese, pertanto risulta essere anche un ottimo investimento a reddito.
DG/4304