AMPIO 4.5 LOCALI A DUE PASSI DAL PARCO CIANI A LUGANO

Bellissimo appartamento 4.5 locali con terrazza e spazi molto generosi per una superficie di 150 mq ca., libero su 3 lati, ubicato al primo piano in una residenza con ascensore costruita negli anni ’70 ed in ottimo stato manutentivo.
Questa splendida unità, ACQUISTABILE ANCHE COME RESIDENZA SECONDARIA, è stata interamente ristrutturata con gusto, ed è in zona pianeggiante e centrale a Lugano, a pochi passi dal Parco Ciani e da tutti i servizi desiderabili.

L’unità è composta da ingresso su uno spazioso disimpegno, ampio ripostiglio/guardaroba, locale lavanderia privato con colonna lavasciuga, bagno di servizio, grande zona living con terrazza coperta orientata verso sud-est e splendida illuminazione naturale durante tutto il giorno.
La cucina è separata e abitabile ed ha un piccolo balcone dedicato.
La zona notte è accessibile dal disimpegno e comprende una camera matrimoniale dalle ottime dimensioni con bagno finestrato en-suite, munito di box doccia ed altre due camere da letto di buone dimensioni, servite da un bagno con vasca.

L’unità è stata ristrutturata nel 2018 con un intervento completo che include la sostituzione dell’intera pavimentazione, dei bagni e della cucina.
Gli infissi sono attualmente in PVC con vetri doppi e l’impianto di riscaldamento è alimentato a nafta, con distribuzione mediante termosifoni e contatore centralizzato.

La posizione è molto comoda a tutti i servizi, a due passi dal meraviglioso Parco Ciani e dal lungolago di Lugano.
A pochi passi anche il Lido di Cassarate, campi da tennis, bar, ristoranti supermercati e scuole primarie e secondarie.

La proprietà comprende anche una cantina ed un posteggio in autorimessa, venduto separatamente a 50’000 CHF.
Sono inoltre disponibili numerosi posteggi comunali sotto casa.
VV/5476