AMPIA CASA DI NUCLEO CON 4 APPARTAMENTI RINNOVATI A SONVICO
6968 Sonvico · Comune di Lugano
- Superficie
- 60 m²
- Disponibile
- Su richiesta
Descrizione
Luminosa ed ampia casa di nucleo di ca. 200 mq lordi, edificata a Sonvico nel 1950 e molto ben ristrutturata negli anni, sviluppata su 4 piani suddivisi in 4 appartamenti singoli, tutti attualmente ottime fonti di reddito, di cui:
Un monolocale, 2 appartamenti da 2.5 locali ed un 3.5 locali all’ultimo piano con terrazza e vista aperta.
Sono cosi disposti:
PIANO TERRA: monolocale di 27 mq con soggiorno/camera, cucina e bagno con vasca; attualmente libero e precedentemente affittato per 600 CHF mensili.
Locale tecnico con lavanderia e 4 piccole cantine.
PRIMO PIANO: 2.5 locali di 45 mq composto da soggiorno, camera matrimoniale, cucina e bagno con vasca; attualmente libero e precedentemente affittato per 1100 CHF mensili.
SECONDO PIANO: 2.5 locali di 45 mq composto da atrio, soggiorno, camera matrimoniale, cucina e bagno con vasca; attualmente libero e precedentemente affittato per 1100 CHF mensili.
TERZO PIANO: 3.5 locali di 60 mq + terrazza panoramica di 11 mq ca. composto da soggiorno, cucina, una camera matrimoniale, una camera singola ed un bagno con vasca.
Quest’ultimo appartamento attualmente è affittato a 1300 CHF mensili.
La casa gode di una buona esposizione solare pur essendo nel nucleo, le ampie finestre garantiscono una buona luce naturale tutto il giorno, i pavimenti interni alle unità sono piastrellati con ottimo materiale, la scala comune è in granito originale, i serramenti in PVC bianco a doppi vetri conferiscono un ottimo isolamento termico ed acustico alla proprietà e nel 2003 sono state interamente sostituite le cucine ed è stato ristrutturato il tetto.
Il riscaldamento è alimentato mediante termopompa aria-acqua e distribuito tramite termosifoni.
Un ottimo investimento a reddito, ubicato a pochi metri dalla fermata dei mezzi, dalla scuola d’infanzia e dalla scuola elementare ed a pochi minuti dalla scuola secondaria, dall’accesso autostradale e dai supermercati.
La casa non ha posteggi di proprietà ma vi è un’area carico e scarico davanti all’ingresso.
Sono comunque presenti diversi parcheggi comunali a 50 m di distanza, nell’autosilo di Sonvico.
NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!
MB/441
Un monolocale, 2 appartamenti da 2.5 locali ed un 3.5 locali all’ultimo piano con terrazza e vista aperta.
Sono cosi disposti:
PIANO TERRA: monolocale di 27 mq con soggiorno/camera, cucina e bagno con vasca; attualmente libero e precedentemente affittato per 600 CHF mensili.
Locale tecnico con lavanderia e 4 piccole cantine.
PRIMO PIANO: 2.5 locali di 45 mq composto da soggiorno, camera matrimoniale, cucina e bagno con vasca; attualmente libero e precedentemente affittato per 1100 CHF mensili.
SECONDO PIANO: 2.5 locali di 45 mq composto da atrio, soggiorno, camera matrimoniale, cucina e bagno con vasca; attualmente libero e precedentemente affittato per 1100 CHF mensili.
TERZO PIANO: 3.5 locali di 60 mq + terrazza panoramica di 11 mq ca. composto da soggiorno, cucina, una camera matrimoniale, una camera singola ed un bagno con vasca.
Quest’ultimo appartamento attualmente è affittato a 1300 CHF mensili.
La casa gode di una buona esposizione solare pur essendo nel nucleo, le ampie finestre garantiscono una buona luce naturale tutto il giorno, i pavimenti interni alle unità sono piastrellati con ottimo materiale, la scala comune è in granito originale, i serramenti in PVC bianco a doppi vetri conferiscono un ottimo isolamento termico ed acustico alla proprietà e nel 2003 sono state interamente sostituite le cucine ed è stato ristrutturato il tetto.
Il riscaldamento è alimentato mediante termopompa aria-acqua e distribuito tramite termosifoni.
Un ottimo investimento a reddito, ubicato a pochi metri dalla fermata dei mezzi, dalla scuola d’infanzia e dalla scuola elementare ed a pochi minuti dalla scuola secondaria, dall’accesso autostradale e dai supermercati.
La casa non ha posteggi di proprietà ma vi è un’area carico e scarico davanti all’ingresso.
Sono comunque presenti diversi parcheggi comunali a 50 m di distanza, nell’autosilo di Sonvico.
NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!
MB/441
Caratteristiche
- Tipo
- Casa plurifamiliare
- Anno di costruzione
- 1950
- Superficie abitabile
- 60 m²
- Superficie utile
- 200 m²
- Vista
- Balcone
Costi
| Prezzo di vendita | CHF 990'000.– |
|---|
Posizione
6968 Sonvico
Posizione indicativa: centro della località Sonvico.
- Trasporti pubblici100 m
- Scuola dell'infanzia150 m
- Scuola elementare150 m
- Scuola media1 km
Agenzia di Riferimento
Metropolis Immobiliare
Manno, Ticino
Vedi profilo agenzia- Annunci
- 1018
- Su Housenet dal
- 2026
Rif. Oggetto: RP-441
