CASA 5.5 LOCALI CON GIARDINO E VISTA APERTA A VILLA LUGANESE

Casa unifamiliare in posizione tranquilla e soleggiata, in via residenziale di sole ville, edificata su un fondo di 587 mq con grande giardino in parte piano e in parte scosceso, con vista aperta sulle montagne circostanti.
In totale dispone di 5.5 locali per 200 mq ca. lordi, è stata costruita nel 1984 e ristrutturata completamente fino al 2014.
E’ strutturata su 3 livelli a piani rialzati, con entrata principale al secondo piano.
SECONDO PIANO: Ingresso principale con atrio e disimpegno, due camere da letto, delle quali una padronale ampia e luminosa, con pavimento in parquet, armadi a muro in legno ed accesso alla terrazza panoramica, e un bagno comune con vasca ad idromassaggio.
PRIMO PIANO: Area studio, una spaziosa camera con pavimento in laminato e un bagno dotato di box doccia.
PIANO TERRA: Zona giorno della casa con ampio salone, camino, e cucina open space con pregiato granito brasiliano, moderna e super-accessoriata, la quale dispone di forno a vapore (stimmer) della Miele e piastra di cottura incassata.
L’ampia sala da pranzo permette, tramite la grande vetrata completamente apribile, di accedere al portico e al grande e ben curato giardino di 387 mq con irrigazione automatica, alberi da frutto, area gazebo, barbecue e area relax-prendisole.
E’ possibile inoltre crearvi una piscina.

I pavimenti al piano terra, scale e pianerottoli e porticati sono in clinker di notevole resistenza.

SEMINTERRATO: Locale lavanderia, locale termico, cantina e locale rifugio.

Il riscaldamento è a termosifoni alimentati da gasolio predisposto a contatore e termopompa. Spese annuali tutto compreso chf 4.000.
Tapparelle elettriche, sistema di allarme, rilevatore di movimento e videocamera con registratore sono solo alcune particolarità di questo interessante oggetto immobiliare ideale per le famiglie che amano la sicurezza, la tranquillità e la privacy.

Un posto auto interno e due posti esterni compresi nel prezzo.

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VALERIO VILLA 079 7444 568
DC