VILLA MODERNA DI 6.5 LOCALI CON SPA E GIARDINO A GRAVESANO

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https://youtu.be/DA5LyJm_PJo

Bellissima ed ampia casa unifamiliare 6.5 locali di ca. 218 mq lordi, con giardino ed area terrazzata con pergola, edificata nel 2011 su un fondo di ca. 330 mq e sviluppata su 2 piani più seminterrato, ubicata in posizione decisamente riservata, esclusiva e soleggiata, in via ad accesso riservato ai soli residenti, caratterizzata da privacy e tranquillità, nel comune di Gravesano.

Dal piazzale esterno si accede alla proprietà mediante un corridoio che separa l’ingresso dalla zona giorno, tramite il quale si possono raggiungere un wc per gli ospiti ed una grande camera da letto attualmente sfruttata come ufficio. Proseguendo si apre l’elegante zona living, con spaziosa cucina a vista super accessoriata e moderna, area divani e TV, zona pranzo ed accesso tramite delle ampie vetrate ad una grande terrazza dotata di pergola, grande tavolo da pranzo e spazio da poter allestire con mobili da esterno, e con la possibilità di accedere tramite una scala esterna al giardino pianeggiante sul lato destro della casa.
Al piano superiore si accede alla zona notte, caratterizzata da soffitti alti con travi a vista, che conferiscono charme e calore all’ambiente, e composta da due camere matrimoniali, di cui una con bagno privato dotato di doccia con idromassaggio, una camera singola ed un servizio con ulteriore box doccia con idromassaggio.
Tramite la scala interna si scende al piano inferiore, composto da uno spazio libero dotato di cucina, ideale per organizzare un’area o un appartamento per gli ospiti, con accesso diretto al giardino tramite una grande portafinestra.
Seguono quindi una spaziosa cantina piastrellata e finestrata, un ampio locale lavanderia con vano tecnico ed un grande locale SPA dotato di vasca idromassaggio per 4 persone, una sauna tradizionale ed una grande doccia. Il piano si completa con un wc ospiti.

Gli infissi sono in PVC con doppi vetri e garantiscono un ottimo isolamento termocustico.
L’impianto di riscaldamento è alimentato a termopompa con distribuzione mediante serpentine a pavimento. E’ presente inoltre un impianto di condizionamento d’aria.
Le spese di gestione ammontano a ca. 250 CHF mensili.

La proprietà è situata in una zona molto ben servita, a pochi passi dalla fermata dei mezzi pubblici, asilo, scuole primaria e secondaria, banca, ufficio postale e negozi, a soli 3 minuti in auto dall’ingresso autostradale.

Una casa davvero molto spaziosa ed ideale per famiglie numerose alla ricerca di un immobile che possa garantire il miglior stile di vita e tutti i comfort di ultima generazione, come faretti spot, tapparelle elettriche ed impianto di allarme.

Completano la proprietà 2 posti auto esterni scoperti e 2 posti auto esterni coperti, inclusi nel prezzo di vendita.
DM/3791