2.5 LOCALI ALTO STANDING CON GIARDINO E POSTO AUTO A CADRO

Splendido appartamento alto standing 2.5 locali di circa 75 mq totali, con giardino pensile di 48 mq, in posizione residenziale e di prestigio nel comune di Lugano - Cadro.
L’immobile gode di ottima esposizione solare ed è inserito al primo piano in una moderna residenza ultimata recentemente, di soli due livelli e otto appartamenti totali, priva di barriere architettoniche.
Le finiture interne ed esterne sono di design e curate in ogni dettaglio.

Internamente lo spazio è stato ben concepito, dalla porta d’ingresso si accede alla luminosa zona giorno open-space dotata di elegante cucina a vista con penisola e super accessoriata, delle finestre scorrevoli portano all’ampio spazio esterno, la camera da letto matrimoniale ospita anche un capiente armadio.
In conclusione, oltre al bagno interno munito di box doccia, di fronte all’ingresso è presente un comodo locale deposito con la predisposizione per una lavanderia privata.

Il riscaldamento è alimentato mediante termopompa elettrica e distribuito tramite serpentine a pavimento, gli infissi sono in alluminio con vetri tripli.
Le spese di gestione ammontano a circa 160 CHF mensili, comprensive del fondo di rinnovamento.

La proprietà è situata a circa dieci minuti in auto da Viganello ed è quindi prossima a tutti i principali servizi della zona.

Completano le pertinenze una cantina di circa 5 mq, il locale deposito/lavanderia ed un posto auto in autorimessa, incluso nel prezzo esposto.
DG/5778