MAGNIFICA VILLA DI 9 LOCALI CON GIARDINO A CADEMPINO

Magnifica villa di 8 locali, situata nella tranquilla e ambita zona residenziale di Cadempino, all’interno di una esclusiva residenza di poche unità, a pochi passi da tutti i servizi e dal comodo accesso all’imbocco autostradale di Manno.

Edificata nel 2018 su tre livelli per una superficie complessiva di circa 280 mq, circondata da un giardino pianeggiante e riservato di 400 mq, ideale per vivere appieno la tranquillità della zona. Gli interni si distinguono per i suoi ampi e luminosi spazzi oltre a dotazioni fatte su misura.
La proprietà si estende su un terreno di 600 mq e vanta due ampie terrazze che offrono una piacevole vista aperta e un’ottima esposizione a sud. Il giardino è recintato, garantendo privacy e sicurezza, mentre la presenza di un giardino condominiale offre ulteriori spazi verdi curati senza l’onere della manutenzione esclusiva.

Piano terra: un ampio soggiorno con cucina a vista si apre direttamente sulla terrazza e sul giardino privato di 400 mq, regalando una continuità naturale tra gli spazi interni ed esterni.
Il grande barbecue interno a muro aggiunge un tocco di convivialità, mentre un locale ad uso ufficio e un bagno ospiti.
Un comodo deposito esterno si presta perfettamente a rimessa per attrezzature da giardino o a sala hobby.
Il giardino è un vero angolo di paradiso, curato nei minimi dettagli e ricco di dotazioni di pregio: barbecue, faretti d’illuminazione, irrigazione automatica, un orto di 120 mq allacciato ad acqua e corrente, un ulivo secolare, diverse fontane decorative che conferiscono all’insieme un’atmosfera mediterranea di grande fascino.

Secondo piano: tre camere da letto di generose dimensioni accolgono chi cerca spazio e comfort. La camera master si distingue per la sua cabina armadio su misura e il bagno en suite con vasca e doccia separata, un vero rifugio privato all’interno della villa.
Le camere restanti condividono un secondo bagno con doccia, funzionale ed elegante.
L’ampia terrazza di 25 mq, accessibile dal piano, invita al relax all’aria aperta: che sia per una colazione al sole o una serata estiva, offre il contesto perfetto per godersi l’esposizione a sud e la vista aperta sul verde circostante.

Piano seminterrato: un appartamento ospiti completamente indipendente, dotato di cucina propria, camera da letto doppia e bagno con doccia, garantisce privacy e autonomia per familiari o visitatori di lunga permanenza. Completano il livello un pratico locale lavanderia e un locale tecnico, mantenendo l’intera gestione domestica ordinata e funzionale.

Sul fronte del comfort e della tecnologia, la villa non lascia nulla al caso. Il riscaldamento a pavimento, alimentato da pannelli solari e pompa di calore aria-acqua, assicura un clima ideale in ogni stagione, supportato da un efficiente sistema di aria condizionata.
I bagni finestrati, dotati di bidet, e la lavanderia interna con attacchi per lavatrice propria e lavastoviglie rendono la gestione domestica semplice e piacevole.

La sicurezza è garantita su più fronti: quattro porte blindate, impianto d’allarme, videocitofono e cancello elettrico offrono una protezione completa e discreta.
Gli infissi in alluminio con tripli vetri assicurano isolamento termico e acustico di alto livello, mentre l’aspirapolvere centralizzato elimina ogni pensiero per le pulizie quotidiane.

La connettività è di ultima generazione, con fibra ottica e Wi-Fi esteso all’intera proprietà. Le tapparelle elettriche e le tende da sole esterne permettono una gestione intuitiva della luce e del calore.

Completano la proprietà un box auto e ben sei posti auto esterni, inclusi nel prezzo di vendita.

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