AFFITTASI CASA DI NUCLEO 3.5 LOCALI A BELLINZONA

Casetta indipendente di nucleo composta da 3.5 locali su due piani di circa 88 mq lordi, con due terrazze, situata nella tranquilla frazione bellinzonese di Ravecchia, in una zona ben servita dai mezzi pubblici con fermata del bus a 150 m, a 15 minuti a piedi dal centro di Bellinzona e nelle immediate vicinanze dell’ospedale.

La proprietà viene consegnata completa di arredamento ed è disposta come segue:
PIANO TERRA:
Atrio d’ingresso con armadio a muro, soggiorno con divano a due posti, tavolino, mobili e TV a parete, cucina separata abitabile dotata di piano di cottura elettrico, forno, frigorifero e lavastoviglie, arredato con un tavolo con 4 sedie e con uscita sulla terrazza.

PRIMO PIANO:
Mediante una scala si raggiungono una lavanderia privata con colonna lavasciuga ed un atrio, con accesso al sottotetto abitabile di circa 80 mq, che conduce alla zona notte composta da un bagno dotato di box doccia, una camera da letto matrimoniale con letto, armadio con ante scorrevoli, scarpiera e comò con TV ed una seconda camera da letto singola senza arredi con cabina armadio dotata di ante specchiate ed uscita sulla terrazza.  

La casa è stata rinnovata completamente di recente in stile moderno, con cucina, bagno e pavimenti nuovi, porta d’ingresso blindata, serramenti in legno con vetri doppi ed impianto elettrico e idraulico totalmente sostituiti.
Il riscaldamento è alimentato tramite una stufa a pellet moderna posizionata in cucina al piano terra e distribuito mediante canalizzazione nei diversi locali.
Il consumo medio è di circa un sacco di 15 kg al giorno.

Tutti i costi per riscaldamento, acqua, fognature, elettricità, TV e Wi-Fi sono a carico dell’inquilino, essendo la proprietà una casa indipendente con contatore autonomo, ma i costi annui previsti sono i seguenti:
Acqua, fognatura e elettricità: circa 1000 CHF, pagati in rate trimestrali.
Riscaldamento a pellet: circa 1500 CHF

Compresa la pigione di 1250 CHF, il costo mensile tutto compreso ammonterebbe a circa 1450 CHF.

Contratto minimo di un anno
Caparra di 3 mensilità (3750 CHF), accettabili anche Swiss Caution o simili.
Animali ammessi anche cani di taglia media.

Un appartamento ideale per persone singole che necessitano un ufficio per lavorare da casa o coppie alla ricerca di una soluzione indipendente in una zona ben servita dai mezzi pubblici e comoda al centro città di Bellinzona, ad 1 km dalla stazione e da ogni servizio di prima necessità.

La casa non ha un posteggio assegnato, ma sono presenti diversi posti auto a strisce blu davanti alla proprietà e c’è la possibilità di affittare mensilmente alcuni posteggi nell’autosilo dell’ospedale in caso di bisogno.
JS/4005