AFFITTASI AMPIO E LUMINOSO CAPANNONE COMMERCIALE A TAVERNE

Ampia e moderna superficie commerciale di ca. 368 mq con altezza di 4.80 m, ubicata al piano terra di uno stabile di design costruito tra il 2006 ed il 2009 composto, oltre che della superficie in affitto, di 4 uffici, due bilocali ad uso abitativo nel seminterrato, un appartamento attico ed un locale con box sfruttabile come cantina, archivio o magazzino, a Taverne.

DISPONIBILE DAL 1 DICEMBRE 2022

L’unità è così composta:
Un locale ufficio con cucina già posata, dotata di piano di cottura in vetroceramica e forno, con finestre a ribalta posizionate in alto che conferiscono un’eccellente luminosità all’ambiente, ed un bagno con 2 wc separati per uomini e donne.

Il capannone si presta molto bene per diverse attività commerciali, per esempio deposito mezzi, asilo, parco giochi o con piccole modifiche si potrebbero ricavare anche dei piccoli centri estetici.

Il pavimento è in cemento liscio con sabbia di quarzo, i muri perimetrali hanno pannelli prefabbricati isolati, all’interno è presente un secondo cappotto di poliuretano ad alta densità (spesso 60 mm), i serramenti sono in PVC con vetri doppi e le finiture esterne sono in marmo di Carrara bocciardato bianco, con verniciatura color bianco.

Il riscaldamento della proprietà è alimentato a gas e distribuito mediante bocche di aria.

Lo stabile è situato sulla strada principale di Taverne, in posizione strategica e nelle immediate vicinanze di tutti i servizi necessari, quali banca, posta, negozi, ristoranti (centro Carvina), stazione ferroviaria e fermata dell’autopostale.

Pigione pari a 4300 CHF mensili + IVA.
Spese di 250 CHF al mese.
(A causa dell’aumento dei prezzi di gas ed elettricità, le spese mensili potrebbero variare)
2 posteggi esterni sul retro dello stabile a 90 CHF/mese cadauno,
1 posteggio esterno di fronte allo stabile a 100 CHF/mese.
4550 CHF/mese tutto compreso ad esclusione dei posteggi.

Richiesta caparra pari a 3 mensilità; si accetta garanzia assicurativa.

A pochi passi dallo stabile vi sono inoltre una quindicina di posteggi a strisce blu.
CL/3736