CASA DI 4.5 LOCALI CON GIARDINO A PAZZALLO

Bellissima casa unifamiliare in ottimo stato di manutenzione, con spazi molto piacevoli, edificata su un fondo di 392 m. in totale dispone di 4.5 locali su due livelli, una superficie commerciale di circa 150 mq, ed un  giardino verde di 250 mq con orto biologico e casetta per gli attrezzi.
La casa è stata realizzata negli anni ’70 ma curata e ristrutturata quasi completamente nel 2007, tanto da sembrare molto recente.
Lavori di miglioria nel 2007:
Facciate nuove comprensive di isolamento termico
Serramenti nuovi doppio vetro
Rifacimento bagni e pavimenti standing medio alto
Cucina nuova
Ampliamento del salotto
L’ingresso principale consente l’accesso ad un corridoio che conduce alla luminosa zona living della casa.
Dispone di  grande cucina abitabile, con elettrodomestici di ottima qualità, moderna e molto ben tenuta, con accesso alla terrazza con vista aperta e panoramica su tutta la città.
Grande salotto con sala TV e porta finestra che consente di raggiungere il giardino e tutta la zona esterna.
Nella zona notte troviamo 2 camere da letto, una singola da poter usare come studio e una matrimoniale con camino e balcone, entrambe servite da un bagno con vasca finestrato.
Al piano terra invece abbiamo un grottino con una terza camera e cucina aperta, annesso il secondo bagno della casa, anch’esso ristrutturato, con box doccia.
Questo ampio locale al piano terra ha un accesso indipendente e potrebbe essere affittato eventualmente a reddito includendo un posteggio esterno.
Nei lavori di mantenimento e ristrutturazione anche la sistemazione della terrazza della zona giorno, manutenzione orto biologico e creazione dependance con attrezzi.
La casa dispone di impianto a gas indipendente e lavanderia.
Spese per 4’000 CHF annui tutto compreso.
Zona ben servita da mezzi pubblici e comoda tra Lugano e Paradiso.
Si trova a 5 minuti dagli accessi autostradali, a pochi minuti dal centro commerciale di Grancia, dai servizi postali, ristoranti e servizi vari, appena sotto al comune di Paradiso.
Un grande posto auto in autorimessa e un posto esterno assegnato alla proprietà compresi nel prezzo.
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AP