AMPIA VILLA 7.5 LOCALI CON LIFT E VISTA PANORAMICA A VERNATE

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https://youtu.be/vbgHVpXD9Qs

Splendida villa con lift interno e meravigliosa vista panoramica di 7.5 locali di 202 mq abitabili a Vernate, così composta:
ampio ingresso di 12 mq ca., molto elegante con armadi a muro a 4 ante, piccolo corridoio molto luminoso, alla destra si apre il meraviglioso soggiorno con soffitto molto alto, travi a vista e camino ornato da un opera d’arte di importante impatto visivo, uscita sulla terrazza da dove godere della magnifica vista sul lago; alla sinistra del corridoio troviamo quindi un servizio per ospiti, 1 cucina molto grande e spaziosa e 1 sala da pranzo.
Una scala a chiocciola e l’ascensore interno portano quindi al piano sottostante dove troviamo 3 camere matrimoniali, di cui due con apertura per calo panni sporchi diretti in lavanderia e accesso alle terrazze e una con bagno padronale molto ampio, con vasca, box doccia e angolo boudoir, 1 ulteriore bagno con doccia e un’altra terrazza completano questo piano.
Si scende quindi al piano terra, con 1 locale ad uso ufficio/palestra, 1 rifugio ad uso cantina completo di tutto, 1 lavanderia/loc. tecnico di ben 21,60 mq dove è possibile installare una sauna/jacuzzi e 1 locale disimpegno, quindi nuovamente un’uscita sul portico e al giardino che circonda la villa.
Citofono ad ogni piano.
Pavimenti in pregiato parquet di legno massiccio di noce africano nel piano soggiorno, mentre nelle camere troviamo un parquet più chiaro; nei bagni e cucina sono state posate piastrelle di grès porcellanato.
Riscaldamento alimentato a gasolio con distribuzione mediante serpentine.
Tapparelle elettriche in tutta la villa e serramenti in pvc/alluminio con vetri doppi.
Ascensore interno su tutti i tre piani.
Adatto anche a persone disabili in quanto tutta la villa è senza barriere architettoniche.
La residenza si trova in una zona residenziale A (Ra), tranquilla e ben soleggiata tutto l’anno, tant’è vero che d’inverno, quando il clima è mite, è possibile mangiare ancora fuori in terrazza.
Per i bambini in età scolastica è in funzione il trasporto alunni per le scuole dell’infanzia, elementari e medie.
Trasporto pubblico con autopostale a pochi passi.

La proprietà dispone di un’ampia riserva di indici residui, e sono ancora possibili ampliamenti.
Possibile acquistare con la formula Rent to Buy, acconto minimo richiesto pari al 15%.
Attualmente il contingente del 20% per la vendita come residenza secondaria è completo.

La proprietà comprende 1 posteggio coperto con spazio per biciclette e 3 ulteriori posteggi esterni.
CL/1313