SPLENDIDO 3.5 LOCALI CON TERRAZZA FRONTE LAGO A MELIDE

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https://youtu.be/SlZ6cM5xaPc

Bellissimo appartamento 3.5 locali di 101 mq lordi, comprensivi di una terrazza di 11 mq con vista a 180 gradi sul lago di Lugano e sui monti circostanti, sito al terzo e penultimo piano in una palazzina libera su 3 lati composta di soli 12 appartamenti, con ottima privacy ed area comune prendisole con doccia sull’intero tetto dello stabile, nel comune di Melide.

La proprietà è così composta:
Ingresso diretto nella zona living di 33 mq ca., caratterizzata da due ampie vetrate scorrevoli di 3 metri l’una da cui si può ammirare una meravigliosa vista lago ed accedere alla terrazza dotata di tende parasole.
La cucina è finestrata, separata dal soggiorno e presenta elettrodomestici moderni.
La zona notte è composta da 2 camere da letto matrimoniali, di 16 mq ca. l’una e vista nel verde, ed un bagno con box doccia.

L’unità si presenta in eccellente stato di manutenzione, è stata ristrutturata completamente nel 2014 con particolare attenzione alle finiture, mentre le finestre in PVC con doppi vetri e le tapparelle elettriche sono state sostituite nel 2018.

Il riscaldamento è alimentato a gasolio e distribuito mediante termosifoni.
Le spese di gestione ammontano a ca. 350 CHF mensili.

Un appartamento ideale per famiglie con bambini piccoli, in una zona ben servita dai mezzi pubblici e molto comoda alla passeggiata verso il Lido di Melide, a 3 minuti in auto dall’accesso autostradale e con ogni servizio di prima necessità entro 1 km (asilo, scuole elementari, banca, posta, campo sportivo, parco giochi, negozi).

Completano la proprietà una cantina assegnata ed un ampio posto auto coperto a 35’000 CHF, escluso dal prezzo di vendita.
DM/3488