AMPIO ATTICO VISTA LAGO DI 4.5 LOCALI A LUGANO CASTAGNOLA

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https://youtu.be/gn3NBeu8-XI

Splendido appartamento 4.5 locali di 120 mq ca., con due terrazze vista lago, di standing superiore e completamente ristrutturato a nuovo nel 2016, ubicato al 7° ed ultimo piano in una residenza con ascensore situata in posizione riservata, in strada a fondo chiuso e lontana dal traffico, ma nei pressi di tutti i servizi, nel cuore del comune di Lugano Castagnola.

L’appartamento è così composto:
Ingresso, disimpegno con armadio a muro, ampio soggiorno con cucina Scavolini open-space sostituita nel 2016, dotata di piani di lavoro in marmo ed elettrodomestici Bosch, quali forno, piastra a cottura elettrica, lavastoviglie e microonde, ed accesso alla terrazza coperta di 20 mq da cui godere di una vista spettacolare sul lago che spazia dal monte S. Salvatore al ponte di Melide.
Segue la zona notte, composta da un primo ampio bagno dotato di box doccia, una camera padronale molto spaziosa, una camera singola, una seconda camera singola con accesso diretto alla seconda terrazza ed un secondo servizio con vasca da bagno.

La proprietà è in ottimo stato di manutenzione, con infissi in PVC a vetri doppi e pavimenti in parquet.
Il riscaldamento è alimentato mediante caldaia a gasolio e distribuito tramite termosifoni.
Le spese di gestione ammontano a ca. 3500 CHF annuali.

La proprietà si trova in una zona residenziale molto tranquilla, a ca. 100 metri dalla fermata dei mezzi pubblici ed a pochi minuti di distanza da posta, banca, stazione ferroviaria, funivia, scuole elementari, negozi ed ingresso autostradale.

Completano la proprietà una cantina assegnata ed un posto auto in autorimessa a 30’000 CHF, escluso dal prezzo di vendita.
MB/3675