LUMINOSO 2.5 LOCALI CON GIARDINO PIANEGGIANTE A MASSAGNO

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https://youtu.be/D0dF6PHp71s

Bellissimo e luminoso appartamento 2.5 locali di 60 mq lordi ca. con giardino privato, inserito al piano terra in uno stabile di sole 6 unità abitative su 3 livelli, edificato nel 2002 con ottimi materiali, con facciate in eleganti mattoncini a vista ed in perfetto stato di manutenzione nel comune di Lugano Massagno in quartiere residenziale privilegiato e prossimo a tutti i servizi, a soli 5 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria di Lugano città e comodo all’imbocco autostradale di Lugano Nord.

L’appartamento è molto ben strutturato e così disposto:
Corridoio di accesso dotato di armadi a muro, luminosa e spaziosa zona giorno con cucina a vista, area pranzo e salottino con divani e TV da cui è possibile accedere ad un giardino privato interamente pianeggiante di circa 50 mq circondato da siepi.
Segue una grande camera da letto matrimoniale con nicchia per un grande armadio ed una scrivania ed uno spazioso bagno con box doccia e predisposizione per una colonna lavasciuga.

L’appartamento è ben rifinito, con serramenti in alluminio a doppio vetro e riscaldato da un impianto condominiale a gas con erogazione mediante serpentine a pavimento e spese di gestione pari a ca. 220 CHF mensili.

Un oggetto ideale anche come investimento a reddito, con contratto d’affitto attualmente in essere, data la presenza di un giardino privato, elemento sempre molto apprezzato per affitti sia di breve che di lunga durata, e la vicinanza a tutti i servizi del comune.
Situato a pochi passi dalla fermata dei mezzi pubblici e da negozi di vario genere, da ufficio postale, banca, asilo e scuole elementari, ad 1 minuto d’auto dall’ingresso autostradale.

Completano la proprietà un comodissimo posto auto esterno del valore di 25’000 CHF, non incluso nel prezzo, ed una cantina.
DM/4366