CASA STORICA 7 LOCALI CON AMPIO GIARDINO A TREMONA

Caratteristica e unica casa di charme 7 locali di oltre 200 mq lordi, con 2 ampie terrazze e grande giardino pianeggiante privato, edificata alla fine dell’1800 su un terreno di 937 mq ca., ristrutturata recentemente mantenendo elementi originali ed in perfetto stato manutentivo, sviluppata su 2 livelli e attualmente divisa in 2 appartamenti ad accesso indipendente, ubicata in un contesto bucolico e a dir poco pittoresco nel verde a pochi minuti da tutti i principali servizi e collegamenti del comune di Tremona (Mendrisio), appartenuta ad un famoso artista locale di alto rilievo (Antonio Rinaldi), di cui è possibile trovare tracce storiche nell’intero comune.

La proprietà è accessibile tramite un ampio piazzale di ingresso dove è possibile posteggiare 3/4 auto e sul quale è presente una piccola casetta, ideale come locale accessorio.
Da qui si ammira da subito l’importante loggiato, il quale conferisce alla struttura un tono imponente e caratteristico, permettendo a chi la abita di gustare a pieno il richiamo storico e la bellezza dei particolari unici di questo oggetto.

La casa si compone come segue:
Sviluppata su due piani, al PIANO TERRA sono presenti un ampio vano tecnico con caldaia a gasolio a condensazione, un grande locale accessorio con lavanderia ed eventuali cabine armadi e l’accesso alle prime zone abitative, quali una luminosa cucina semi abitabile con area pranzo e vista su una prima zona giorno, impreziosita da un grande camino originale e dalla quale è possibile accedere al bellissimo ed ampio giardino pianeggiante.
Sempre su questo livello si trova un secondo grande locale con travi a vista e camino, ideale come ulteriore soggiorno con area relax, ed un bagno con box doccia.

Al PRIMO PIANO, accessibile tramite una scala in granito originale, si entra nell’enorme loggiato con pavimento rivestito in un meraviglioso cotto fiorentino originale e con accesso diretto agli altri locali della casa, tra cui un ampio soggiorno, sempre con travi a vista, un grande bagno finestrato con vasca, una seconda e luminosa cucina abitabile, un ampio locale dispensa/zona pranzo, un altro ampio locale ideale come soggiorno o camera da letto ed un ulteriore locale lavanderia sfruttabile semplicemente come bagno, data la presenza di un box doccia.

La proprietà ha attualmente infissi in PVC con vetri doppi, impianto d’allarme, deposito attrezzi e un impianto di riscaldamento alimentato a gasolio e distribuito mediante termosifoni.

Una casa ideale per coloro che sono alla ricerca di un oggetto unico e con tanta personalità in una location davvero suggestiva, a pochi passi dalla fermata dei mezzi pubblici ed a pochi minuti da tutte le comodità e servizi.
DM/4480