PRESTIGIOSA VILLA CON VISTA MOZZAFIATO E PISCINA A BISSONE

Meravigliosa e soleggiata villa 6.5 locali di 288 mq vista lago con piscina, edificata su un fondo di 741 mq, in posizione dominante e idilliaca caratterizzata da tanta privacy nel rinomato comune di Bissone, in un quartiere composto da sole case unifamiliari situato sopra il nucleo storico ai piedi del monte Generoso e facilmente accessibile da una comoda strada comunale.
La villa, costruita negli anni ’60, è stata completamente rinnovata in tutte le aree nel 2022. Solo la struttura grezza è rimasta intatta, mentre tutti gli impianti, le finiture interne e la stupenda sistemazione esterna sono stati completamente rifatti con materiali di qualità ed esecuzione a regola d’arte.

La proprietà è strutturata come segue:
Al PRIMO PIANO, piano di ingresso, al quale si accede tramite un elegante e spazioso disimpegno di 14 mq, si sviluppa l’area living con moderna cucina a vista ed area pranzo di circa 50 mq complessivi e dalla quale è possibile accedere alle stupende terrazze e balconi, per un totale di ben 35 mq di spazi esterni in parte coperti dai quali è possibile ammirare una vista unica e pittoresca.
Sempre su questo livello si trova una spaziosa camera/studio di ca. 15 mq che può eventualmente essere utilizzata come ufficio, un grande bagno con doccia, un wc per gli ospiti ed una bella scala che consente l’accesso alla zona notte.

Al PIANO TERRA si trovano un’ampia area svago/soggiorno di oltre 24 mq, una camera matrimoniale di oltre 22 mq con ampio bagno con vasca, una spaziosa camera doppia di oltre 13 mq, una camera singola di ca. 11 mq, un wc con box doccia ed un locale tecnico con pompa di calore, che alimenta l’impianto di riscaldamento distribuito tramite serpentine a pavimento.

All’esterno, un bellissimo porticato di 22 mq, circa 100 mq di prato ed una zona pavimentata di 60 mq ideale per trascorrere momenti magici con amici e famiglia godendo della bellissima piscina di ben 9 x 4.5 m, realizzata da poco e dotata dei più moderni sistemi di filtraggio e pulizia, da cui si può sempre ammirare una vista mozzafiato sul panorama circostante.
Un sentiero che attraversa tutto il giardino offre inoltre la possibilità di riposare nel verde e godersi la vista in piena armonia con la natura.

Questo è l’oggetto ideale per coloro che cercano esclusività, una vista unica e l’emozione di spazi concepiti per garantire il massimo comfort abitativo sia all’interno che all’esterno, con tutte le dotazioni ed il carattere di una proprietà di grande pregio, tra cui gli infissi in alluminio a vetri tripli, in una delle posizioni più panoramiche del Canton Ticino, a meno di 5 minuti dall’imbocco autostradale, a circa 20 minuti dalla bellissima Lugano ed a soli 15 minuti da Mendrisio.

All’esterno della proprietà, sul retro, si trovano un grande garage singolo di 22 mq e tre posti auto scoperti.
Nelle vicinanze si trovano ulteriori posteggi disponibili.
VV/4956