AMPIA CASA UNIFAMILIARE CON GIARDINO A MORBIO INFERIORE

Proponiamo in vendita meravigliosa casa unifamiliare con giardino situata nel comune di Morbio Inferiore, in una zona tranquilla e soleggiata.

L’abitazione si trova in una posizione ottimale e strategica vicina ai principali servizi quali: negozi, fermata autobus, asilo nido, scuole elementari e medie;

La casa è suddivisa su tre piani ed è composta nel seguente modo:

Al piano terra ingresso su disimpegno, ampio soggiorno open-space con porta finestra che da accesso alla terrazza piastrellata, cucina aperta con zona pranzo, luminosa camera matrimoniale, camera singola e bagno con box doccia; il piano è caratterizzato da ampie finestre che donano luminosità a tutti i locali.

Al piano superiore troviamo zona mansardata con tetto a vista, locale ripostiglio, bagno e ampio open-space di circa 60mq abitabili; è presente un progetto approvato per trasformare il presente piano in un appartamento indipendente.

Il piano seminterrato offre un locale tecnico, bagno con box doccia, un rifugio, spaziosa lavanderia ed un box auto di piccole dimensioni.

Completano l’immobile 2 posti auto esterni scoperti ed 1 posto auto esterno coperto, un deposito e un locale hobby.

Nel 2019 sono stati rifatti completamente il piano terra e la mansarda.

La corte esterna include un giardino recintato di circa 300mq
È una casa unifamiliare su un fondo di 498mq disposta su tre livelli, c‘è il progetto approvato per creare al 2* piano un appartamento con ingresso indipendente ma non proseguito.
La casa è del 1958, ma nel 2018 primo e secondo piano sono stati ristrutturati completamente (proprio demolita ad eccezione delle colonne portanti)
C’è la termopompa (anno 2010), serpentine, tripli vetri. Tutti i bagni sono finestrati.

a 200mt le scuole medie ed a 500 asilo ed elementari, è una zona con persone benestanti.
Al piano terra (piano non ristrutturato) sono state rifatte interamente le tubature che partono dal locale tecnico, bagno con doccia, garage, stanza che una volta era una cameretta, ed un rifugio su cui ha l’esonero e quindi è un locale aggiuntivo.
Il 1* piano è costituito da zona cucina/zona pranzo, soggiorno spazioso che da su piano esterno, camera padronale che si affaccia su un terrazizno (da rifare) e seconda camera, bagno.
Al 2* piano anche questo rifatto con travi in legno a vista, bagno (non ci sono gli scarichi), camera ed un grande open space.

Quando ha fatto la ristrutturazione non ha fatto il cappotto perché dice che era la scelta migliore per tenere l’umidita all’esterno. Comunque sia di riscaldamento nel trimestre invernale ha speso 830CHF.
La tettoia esterna adibita al posteggio auto la vuole rifare in metallo. E deve anche rifare il terrazzino della camera padronale che per legge deve alzarlo di 10cm.